Visbiežāk pirkt izvēlas lētus divistabu dzīvokļus 09.07.2012

"Pārdoto dzīvokļu skaits mēnesī svārstās aptuveni no 55 līdz 77. Dārgākās cenas tiem ir centra, Ezerkrasta un Dienvidrietumu rajonos – 150 līdz 250ls/m2, bet lētākais ir Zaļās birzs rajonā – 50 līdz100ls/m2," šādu vērtējumu City24 deva "Latio" speciāliste Liepājā Sintija Klasone.

Pārējo īpašumu darījumu skaits mēnesī ir no 22 līdz 25. Pārsvarā tie esot centra dzīvokļi, kuru cena ir no 4000 līdz 10000 latu.

"Tendence izvēlēties lētus divistabu dzīvokļus par vidēji 5000 līdz 6000 latiem ir nemainīga jau kopš gada sākuma," situāciju skaidro Evita Zemberga- Zakalovska, "Ober Haus" mārketinga menedžere.

Klasone gan atklāj, ka pircēji arvien vairāk izskata visus piedāvājumus, tomēr svarīga ir dzīvokļa kvalitāte – tādi, kur nav jāiegulda līdzekļi kapitālajā remontā.

Zīmīgi, ka Karostas mikrorajonā, lai arī cenas ir zemas, vietējie tos pērk reti. Ārvalstnieki tos gan iegādājas, lai vasarās tur atpūstos vai arī, lai atvieglotu vīzas saņemšanu.

Arī Zemberga piekrīt, ka ārzemju pircēju pieplūdums ir ievērojams. Baltkrievijas un Krievijas iedzīvotāji tos pērk par lētu cenu, iegādājoties no banku un to meitas uzņēmumiem. "Tie gan bieži ir sliktā stāvoklī, tādēļ vietējie meistari tos remontē un tādā veidā ir nodrošināti ar darbu", skaidro Zemberga.

"Lielo īpašumu izsoļu rezultāti liecina, ka tiem, ko iegādājas ar bankām saistītie uzņēmumi, cenas ir salīdzinoši augstas," min Klasone, skaidrojot to ar banku stratēģiju vērtēt īpašumu ilgtermiņā, jo konkrētajā brīdī īpašuma vērtība var nesakrist ar citiem tirgus dalībniekiem vēlamu cenu robežu. Renovācijas darbi Liepājā celtajām padomju laika ēkām notiekot aktīvi.