Liepājas speciālās ekonomiskās zonas (SEZ) valdes sēdes
darba kārtībā 13.decembrī bijusi virkne ar jautājumiem par zemes nomas līgumiem
– gan jauni slēgti, gan esošie grozīti, portālu informēja SEZ pārvaldē.

SEZ valde nolēmusi pagarināt ar LSEZ SIA ”Pumac Liepaja”
noslēgto Liepājas SEZ teritorijā esošā nekustamā īpašuma Kapsēdes ielā 4a zemes
nomas tiesību rezervēšanas līgumu līdz 2014.gada 16.martam.

2008.gada 1.decembrī starp Liepājas SEZ pārvaldi un SIA ”PIEMARE
VESTMAN PROJEKTS”  tika noslēgts zemes
nomas līgums. SEZ pārvaldē tika saņemta SIA ”PIEMARE VESTMAN PROJEKTS”
2013.gada 27.novembra iesniegums, kurā tā lūdz pagarināt būvniecības tehniskā
projekta izstrādes termiņu līdz 2014.gada 30.jūnijam sakarā ar esošo
aizsargjoslu un tās noņemšanas procedūru, kas kavē tehniskā projekta izstrādi
un tā saskaņošanu ar attiecīgajām instancēm plānotajos termiņos.

Pamatojoties uz minēto, Liepājas SEZ valde izdarīja
grozījumus noslēgtajā nomas līgumā, uzdodot veikt zemes ierīcības projekta
un  būvniecības tehniskā projekta
izstrādi līdz 2014.gada 30.jūnijam.

2011.gada 15.decembrī starp Liepājas SEZ pārvaldi un  SEZ SIA ”BioMerkurs” tika noslēgts zemes
nomas līgums. SEZ pārvaldē saņemta ”BioMerkurs” vēstule, kurā lūgts pagarināt
projekta ”Beramkravu un ģenerālkravu termināls”, ”Divas beramkravu noliktavas”,
un ”Ostas piestātne Nr.6” Turaidas ielā 26/28 realizāciju līdz 2015.gada
30.novembrim, jo ”BioMerkurs” vadība pieņēmusi lēmumu projektēt un izbūvēt
jaunu piestātni nomātā zemes gabala teritorijā. 

Liepājas SEZ valde nolēma atbalstīt grozījumu izdarīšanu
nomas līgumā. Iepriekš ”BioMerkurs” bija iecerējis izmantot ostas 5.piestātni,
ko apsaimnieko  LSEZ SIA “Baltic Transshipment Center”.

Liepājas SEZ pārvalde saņēmusi Liepājas SEZ SIA “Baltic
Biofuel Company” vēstuli, kurā lūgts slēgt nomas tiesību rezervēšanas
līgumu ar tiesībām turpmāk slēgt ilgtermiņa nomas līgumu zemes gabalam O.Ka1paka
ielā 11/19 atklātas noliktavas būvniecībai 7884 m2 platībā.

LSEZ SIA ”Baltic Biofuel Company” ir spēkā noslēgtais
zemes nomas tiesību rezervēšanas līgums par blakus esošu zemes gabalu Oskara
Kalpaka iela 21/25, kur nomniekam jāizstrādā ”Atklātas noliktavas (kravas
laukums) būvniecībai” O.Kalpaka ielā 11/19 būvprojekts. Uzņēmums iesniedzis
Būvvaldes lēmumu-apliecinājumu par tehniska projekta saņemšanu. Tāpat saņemta
projektētāja SIA “LVCT” vēstule, kurā minēts, ka projektēšanas darbus
aizkavējis LSEZ “Baltic Biofuel Company” SIA investoru lēmums mainīt
projektēšanas uzdevumu, saistībā ar teritorijai pieguļošo dzelzceļu – paredzot
vēl viena dzelzceļa atzara izbūvi.

Pamatojoties uz augstāk minēto, Liepājas SEZ valde nolēma
rezervēt zemesgabala O.Kalpaka ielā 11/19 nomas tiesības “Baltic Biofuel
Company” uz vienu gadu beramkravu noliktavas un uzglabāšanas laukuma
projektēšanai.

Liepājas SEZ pārvaldē saņemts SIA ”KD Terminal” iesniegums ”Par
Zemes gabala rezervēšanu Liepājas SEZ teritorijā”, kurā lūgts iznomāt
zemesgabalu Katedrāles ielā 7/13 un Katedrāles ielā 8/18 slēgta multifunkcionāla
termināla izveidei.

Liepājas SEZ valde, iepazinusies ar SIA ”KD Terminal” ieceri,
pieņēmusi lēmumu atlikt jautājuma izskatīšanu, lūdzot iesniegt papildus
dokumentus.

SEZ pārvaldē saņemts SIA ”ANNA J” iesniegums, kurā lūgts slēgt
zemesgabala Virssardzes ielā 2/4, kas sastāv no zemesgabala 4813 m2 platībā, būvēm
un ēkām, ilgtermiņa nomas līgumu. Skaidrots, ka zemesgabals Virssardzes ielā
2/4 nepieciešams autobāzes, biroja telpu, ģērbtuvju un boksu – auto tehnikas
remonta darbnīcas vajadzībām.

Izskatot iesniegumu, Liepājas SEZ valde nolēmusi slēgt ar
SIA ”ANNA J” zemesgabala Virssardzes iela 2/4 ilgtermiņa nomas līgumu līdz
2044.gada 31.decembrim autobāzes, biroja telpu, ģērbtuvju un boksu – auto
tehnikas remonta darbnīcas vajadzībām. Noteikta nomas maksa 1,5% no zemesgabala
kadastrālās vērtības gadā.  

SIA ”EURA Property Invest” ostas teritorijā pieder
nekustamais īpašums Roņu ielā 6C, kas sastāv no saldētavas ēkas ar kopējo
platību 659,9 m2. SIA ”EURA Property Invest” īpašuma tiesības nav nostiprinātas
zemesgrāmatā. 

Zemesgabals pieder LR Valstij, Satiksmes ministrijas personā
un atrodas Liepājas speciālās ekonomiskās zonas pārvaldes valdījumā. Likumdevējs
ir devis tiesības ostu pārvaldēm slēgt nomas līgumus par tām valdījumā nodoto
zemi arī pirms īpašuma tiesību nostiprināšanas zemesgrāmatā.

Vadoties no minētā, Liepājas SEZ valde nolēma uzdot SEZ pārvaldei
vērsties tiesā ar prasību pret SIA ”EURA Property Invest” par piespiedu zemes
gabala Roņu ielā 6C  nomu un nomas maksas
parāda piedziņu un noteikt, ka nomas līguma darbības termiņš ir 30 gadi. Nomas
maksa noteikta 1,5 % apmērā no zemesgabala Roņu iela 6C kadastrālās vērtības
gadā, piemērojot koeficientu 1,5.

Savukārt, izskatot SIA ”Lat Shipping” 2013.gada
10.decembra iesniegumu, Liepājas SEZ valde pieņēmusi lēmumu slēgt ar “Lat
Shipping” līgumu par kuģu aģentēšanas pakalpojumu sniegšanu Liepājas ostā.

Komercsabiedrība SIA ”Lat Shipping” nodibināta 2013.gadā.
Saskaņā ar biznesa plāna datiem, SIA ”Lat Shipping” veiks aģentēšanas
pakalpojumu stividorkomercsabiedrības LSEZ SIA “DG Termināls”
(Liepājas ostas piestātnes Nr.25) apkalpotajiem kuģiem.