Šis gads, visticamāk, nesīs stabilizāciju, nebūs nekādi kāpumi vai kritumi. Pagājušais gads iesākās ar lielu piesardzību, jo darbi bija kļuvuši daudz dārgāki un termiņi – ilgāki. 

Domāju, ka stabilizācija turpināsies, vienīgi investori un attīstītāji vairāk rēķina līdzi un izvērtē projektus un to apjomus.

Kredītprocentu likmes joprojām ļoti ietekmē, sevišķi privātajā sektorā. Cilvēki grib būvēt privātmājas, bet nogaida, kad procentu likmes saruks.

Pagājušajā gadā apstiprināti daudzi privātmāju projekti, bet tur, kur cilvēkiem jāņem kredīts, viņi ir piesardzīgāki.

Būvē tie, kuriem finanšu līdzekļi ir pieejamāki.

Būvniecības izmaksu līmenis ir nedaudz samazinājies un kļuvis prognozējamāks, jo tirgi ir pielāgojušies pārmaiņām.

Pagājušajā gadā bija par deviņiem procentiem mazāk akceptēti būvprojekti un izsniegtas būvatļaujas. Tāpēc šogad var sagaidīt būvniecības apjomu samazinājumu.

Kopā Liepājā ir pāri pār četriem tūkstošiem būvniecības lietu – gan projektēšana, gan būvdarbi.

No lieliem objektiem turpinās cietuma būvniecība. Roņu ielā turpina būvēt zivju pārstrādes ražotnes ēkas. Pulvera ielā būtu jāsākas jauna ugunsdzēsēju depo būvdarbiem.

Neskaidrs ir Vannu mājas projekts.

Ja būvatļaujas izsniegšana nebūtu pārsūdzēta tiesā, kas nobremzēja investīciju apjomu, šogad sāktos vairāk nekā 30 miljonus vērta objekta būvniecība.

No pašvaldības realizētajiem projektiem turpināsies grants ielu pārbūve. Sāksies veloceliņa būvniecība uz Bernātiem, un pilsēta izbūvēs savu posmu.

Uz gada beigām varētu sākt izbūvēt atlikušās pludmales izejas. Iespējams, varētu sākt celt bērnudārza piebūvi E. Veidenbauma ielā.

Pašvaldībai pašlaik ir pārejas periods no viena Eiropas Savienības plānošanas perioda uz nākamo, līdz ar to notiek atliktie darbi dažos objektos no iepriekšējā perioda.

Šis gads vairāk būs projektu dokumentācijas sagatavošanai, būvniecības iepirkumi sāksies nākamgad.

Pozitīva ziņa ir par kultūras pieminekļu atjaunošanas programmu, kurā saņemti 24 pieteikumi, aktivitāte nav mazinājusies. Visticamāk, projektu realizāciju uzsāks šogad.

Saņemti pieci iesniegumi pašvaldības līdzfinansējumam iekšpagalmu teritorijas labiekārtošanai, kopā tās ir 12 daudzdzīvokļu mājas. Arī tas viss uzlabo būvniecības kopējo rādītāju.

Daudzdzīvokļu māju renovācija arī saistīta ar ES fondiem, būvdarbiem šis būs nosacīts miera periods. Iespējams, mājas ņems kredītus, vai tos dos bankas un “Altum”. Situāciju grūti prognozēt.

Pozitīva tendence vērojama attiecībā uz tā sauktajā vecajām būvatļaujām no deviņdesmitajiem un divtūkstošajiem gadiem.

Privātie mēģina būvdarbu pabeigt, jo būs jāsāk maksāt paaugstināto nekustamā īpašuma nodokli, ja astoņu gadu laikā būvdarbi nav pabeigti. Tādi bija 450 objekti, šobrīd puse jau sakārtota.

Arvīds Vitāls, Liepājas būvvaldes vadītājs

Mediju atbalsta fonda ieguldījums no Latvijas valsts budžeta līdzekļiem. Par sagatavoto saturu atbild portāls liepajniekiem.lv.