Piektdiena, 29. marts Agija, Aldonis
Abonēt

Lasi vairāk ar
liepajniekiem.lv abonementu

Energoefektīvākā ēka neapstājas pie sasniegtā, sakārtos pagalmu

Energoefektīvākā ēka neapstājas pie sasniegtā, sakārtos pagalmu
18.07.2014 07:15

liepajniekiem.lv

Viena no mājām, kas šogad arī sakārtos savu iekšpagalmu, ir
Vītolu iela 6/10 – ēka, kas ieguva energoefektīvākās mājas titulu visā Latvijā.

Kā zināms, 1.jūlijā pie daudzdzīvokļu ēkas Vītolu ielā 6/10
tika pacelts Liepājas karogs un piestiprināta īpaša goda plāksne, tādējādi
suminot šo ēku, kas uzvarēja konkursā ”Energoefektīvākā ēka Latvijā 2014” un
tādējādi ieguva energoefektīvākās ēkas titulu valstī kopumā.

Konkursu ”Energoefektīvākā ēka Latvijā 2014” organizē Ekonomikas
ministrija sadarbībā ar žurnālu ”Būvinženieris” un Vides aizsardzības un
reģionālās attīstības ministriju. Konkurss tiek organizēts jau ceturto gadu pēc
kārtas.

Konkursa otrajā kārtā uz Latvijas energoefektīvākās mājas
titulu no 13 iesniegtajiem pieteikumiem Liepājā ( Latvijā kopumā –  29
daudzdzīvokļu māju pieteikumi ) turpināja pretendēt trīs daudzdzīvokļu ēkas. Vītolu
iela 6/10 bija viena no tām.

Vezumu iekustina
durvis

Kā portālam pastāstīja mājas vecākā Vita Iesalniece, mājas
siltināšana sākusies kā pasakā par rāceni, kur vislielāko lomu nospēlēja pelīte:
”Manā dzīvoklī bija neieciešams nomainīt durvis, jo dzīvoklī bija ļoti auksti.
Vērsos namu pārvaldē. SIA ”Liepājas namu apsaimniekotājs” darbinieki,
apsekojuši māju, ieteica veikt ēkai energoauditu, kas ir bezmaksas pasākums.
Savācām iedzīvotāju parakstus, un ar to mazumiņu arī vezums iekustējās.”

Ēkā ir 42 dzīvokļi, un lēmums par ēkas sakārtošanu nav nācis
gludi: ”Bija jāstaigā pa dzīvokļiem, katrā jāpavada pa pusstundai, līdz visu
izskaidro. Tikai tad, kad cilvēks gūst atbildes uz visiem viņu interesējošiem
jautājumiem, viņš piekrīt. Sapulcē 
visiem visu izskaidrot ir grūti. Viena daļa ir ”par”, bet otra pret visu
iebilst. Savukārt trešā daļa, šaubīgie, publiskā sapulcē parasti pieslienas
noliedzējiem.” Taču kopumā 75% dzīvokļu īpašnieki atbalstījuši kredīta ņemšanu
un ēkas renovāciju.

Renovācija sākta 2012.gada augustā: ”Rudenī bija ļoti slikti
laika apstākļi, kā dēļ ēkas siltināšanu bijām spiesti pārtraukt.” Renovācija
pabeigta 2013.gada jūlijā.

Ietaupījums par
siltumenerģiju – milzīgs

Veicot mājas renovāciju, tai nosiltinātas ārsienas, tādējādi
ēku darot vizuāli pievilcīgu. Taču paveikts daudz vairāk. ”Vienīgais, kas vēl
nav nomainīts, ir siltummezgls, pārējais viss atjaunots” tā mājas vecākā:
”Nomainīti stāvvadi, iztīrīta ventilācija. Visai ēkai ir paketlogi, ir jaunas
durvis.”

Veicot ēkas renovāciju, izbūvēta horizontālā apkures
sistēma, kas dzīvokļu iemītniekiem ļauj regulēt siltuma padevi atbilstoši savām
vēlmēm un maksātspējai. ”Regulējam, kā gribam,” tā V.Iesalniece, piebilstot: ”Ietaupījums
par siltumenerģiju ir milzīgs – 70 līdz 75%.” Ja pirms ēkas renovācijas
iedzīvotāji par, piemēram, divistabu dzīvokli maksājuši par siltumenerģiju
vairāk nekā 100 latus mēnesī, tad nu maksa par siltumu ir daudz mazāka:
”Uzturot dzīvoklī 20 līdz 22 grādu temperatūru par visu pagājušo sezonu par
siltumu samaksāju 37 eiro.”

V.Iesalniece neslēpj, ka vairākas mājsaimniecības ir parādā
par komunālajiem pakalpojumiem. Un tieši horizontālā apkures sistēma ir tā, kas
ļauj veiksmīgi cīnīties ar nemaksātājiem. Proti, ir iespējams siltumenerģijas
padevi parādnieku dzīvokļiem pārtraukt, tādējādi neaudzinot parādu vēl lielāku.

”Vien apsaimniekošanas maksa mums ir salīdzinoši liela,”
atzīst mājas vecākā: ”Šobrīd apsaimniekošanas maksa ir 1,32 eiro par
kvadrātmetru.” Pirms ēkas renovācijas apsaimniekošanas maksa bijusi 45 santīmi
par vienu kvadrātmetru. ”Taču domāju, ka bija vērts paaugstināt
apsaimniekošanas maksu un veikt darbus, jo nav nepieciešami izdevumi par
remontdarbiem, kas iepriekš – plīsušas caurules un tamlīdzīgi, prasīja
ievērojamus ieguldījumus.”

Arī iedzīvotāji nu apmierināti ar rezultātu. Kāds no
iedzīvotājiem, visu renovācijas laiku bijis neapmierināts. Nu, kad darbi
pabeigti, atzīst, ka ir ļoti priecīgs – ēka skaista, bet mājoklī silti: ”Labi,
ka nepaklausīju noliedzējus.”

Ēkas renovācija izmaksājusi aptuveni 220 tūkstošus latu.
Vairāk nekā 66 tūkstošus izdevies iegūt kā līdzfinansējumu. Pārējie līdzekļi
iegūti, uz 15 gadiem ņemot kredītu bankā, līdz ar ko arī bija nepieciešams
paaugstināt apsaimniekošanas maksu. Taču pēc mājas vecākās teiktā esot cerība
kredītu atmaksāt īsākā laikā.

Skaistai ēkai vajag
glītu ietvaru

Nu, kad ēka sakārtota, tās iedzīvotāji sapratuši, ka vēlas
labiekārtot arī tās apkārtni. ”Pagājušajā gadā neuzspējām sagatavot projektu
konkursam pašvaldības līdzfinansējuma saņemšanai, arī sēta vēl bija aizņemta,
veicot ēkas renovāciju,” stāsta V.Iesalniece: ”Taču jau pagājušā gada rudenī,
pēc mājas iedzīvotāju sapulces, sagatavojām un pilsētas pašvaldībā iesniedzām
projektu.”

No pilsētas pašvaldības Vītolu ielas 6/10 pagalma
labiekārtošanai piešķirts līdzfinansējums 25 tūkstošu eiro apmērā. ”Kopējās
projekta izmaksas ir 29 tūkstoši eiro, iedzīvotājiem jāsedz 4 tūkstoši eiro.
Lai to paveiktu, uz sešiem mēnešiem par 20 centiem palielinājām
apsaimniekošanas maksu,” skaidro mājas vecākā.

Lēmums par pagalma sakārtošanu, atšķirībā no lēmuma par ēkas
siltināšanu, no iedzīvotāju puses nācis daudz ātrāk un vieglāk: ”Kopš mūsu mājā
sāka darboties reklāmas kompānija, ir strauji audzis sētā novietoto
transportlīdzekļu skaits. Visiem auto pagalmā vairs nav vietas, sākās zāliena
izbraukāšana. Līdz ar to nonācām pie secinājuma, ka pagalms jāsakārto – mašīnām
nepieciešama normāla stāvvieta.”

”Tāpat jau sena problēma mums ir sētas pieplūšana ar ūdeni,
kad līst lietus. Jo pagalmā nav lietus ūdens kanalizācijas akas,” turpina
V.Iesalniece: ”Asfalta segumu pie ēkas ieejas durvīm pagalma pusē aizstāsim ar
ķieģelīšu segumu, ko celsim mazliet augstāk, lai nav jābrien pa ūdeni.”

Būs stāvvieta un
apgaismojums

Sagatavotais pagalma labiekārtošanas projekts paredz izbūvēt
stāvvietu desmit automašīnām: ”Daļēji stāvvietu izbūvēsim uz zālāja rēķina. Bet
piebrauktuvē gan pēc pagalma labiekārtošanas vairs transportlīdzekļus novietot
nevarēs. Izvietosim ceļa zīmes, kas pagalmā ļaus iebraukt tikai transportlīdzekļiem
ar atļaujām.”

Tāpat tiks sakārtota vieta atkritumu konteineru novietošanai
un pagalmā izbūvēts apgaismojums. Projekta ietvaros pagalmā tiks izvietoti arī
jauni soliņi. Bērnu rotaļu laukumu gan izbūvēt pagalmā nav paredzēts: ”Tam nav
vietas, jo mūsu mājas teritorija beidzas līdz ar ēkas galu, tālāk ir
privātīpašums.”

Sagatavotais pagalma labiekārtošanas projekts gan neparedz
sakārtot sētā esošos šķūnīšus. Taču tā kā tie bojā pagalma vizuālo tēlu, jau
sāktas sarunas ar iedzīvotājiem par to savešanu kārtībā: ”Sasauksim šķūnīšu
īpašnieku sapulci, jo šīm būvēm nepieciešams ne vien vējā bojāto jumtu, bet arī
durvis nomainīt. Par šķūnīšu sakārtošanu būs jāmaksā to īpašniekiem. Ar daļu
šķūnīšu saimniekiem par šo jautājumu jau esam vienojušies.”

V.Iesalniece ļoti atzinīgi vērtē iespēju sagatavot projektu
un saņemt līdzfinansējumu daudzdzīvokļu ēkas apkārtnes labiekārtošanai: ”Tas ir
ļoti labi. Ja iedzīvotājiem pašiem būtu jāsedz visi pagalma labiekārtošanai
nepieciešamie 29 tūkstoši eiro, šo ieceri īstenot nebūtu iespējams.”

Tiem, kuri vēl tikai apsver iespēju labiekārtot savas mājas
apkārtni, Vītolu ielas 6/10.mājas vecākā iesaka rīkoties: ”Vienīgi laikus
jāsagatavo projekts iesniegšanai. Jo līdzfinansējuma gribētāju mūsu pilsētā ir
ļoti daudz. Cik man zināms, šogad nauda jau izsmelta. Bet ir pozīcijas, kurām
pašvaldība dod pat 90% līdzfinansējumu. Turklāt tām ēkām, kuras jau ir
renovētas, ir vēl izdevīgāki nosacījumi līdzfinansējuma saņemšanai teritorijas
sakārtošanai.”

Šobrīd aktuāli

Autorizēties

Reģistrēties

Klikšķini šeit, lai izvēlētos attēlu vai arī velc attēla failus un novieto tos šeit.

Spied šeit, lai izvēlētos attēlu.

Attēlam jābūt JPG formātā, max 10MB.

Reģistrēties

Lai pabeigtu reģistrēšanos, doties uz savu e-pastu un apstiprini savu e-pasta adresi!

Aizmirsu paroli

PALĪDZĒT IR VIEGLI!

Atslēdz reklāmu bloķētāju

Portāls liepajniekiem.lv jums piedāvā svarīgāko informāciju bez maksas. Taču žurnālistu darbam nepieciešami līdzekļi, ko spēj nodrošināt reklāma. Priecāsimies, ja atslēgsi savu reklāmu bloķēšanas programmu.

Kā atslēgt reklāmu bloķētāju

Pārlūka labajā pusē blakus adreses laukam ir bloķētāja ikoniņa.

Tā var būt kāda no šīm:

Uzklikšķini uz tās un atkarībā no bloķētāja veida spied uz:
- "Don`t run on pages on this site"
vai
- "Enabled on this site"
vai
spied uz