Piektdiena, 29. marts Agija, Aldonis
Abonēt

Lasi vairāk ar
liepajniekiem.lv abonementu

Mazdārziņiem ierādīs jaunas zemes platības

Mazdārziņiem ierādīs jaunas zemes platības
15.02.2013 10:30

Atslēgvārdi

Tuvojoties jaunajai dārza darbu sezonai, Nekustamā īpašuma pārvalde atgādina, ka saskaņā ar jauno Liepājas pilsētas teritorijas plānojumu ģimenes dārziņu ierīkošanai un apsaimniekošanai no 2012. gada 1. maija ir noteiktas konkrētas teritorijas, kuras var iznomāt uz laiku līdz 10 gadiem, pavēsta domes sabiedrisko attiecību speciāliste Evita Enģele.

Teritorijas, kuras nav noteiktas kā mazdārziņu teritorijas, ir iespējams iznomāt uz laiku līdz 3 gadiem.

Zemesgabalus, kur iedzīvotāji drīkstēs veidot mazdārziņus, pašvaldība iznomās ilgtermiņā (uz laiku līdz 10 gadiem). Pavisam tādi ir seši:

– Lībiešu iela 3 – kur jau tagad veiksmīgi saimnieko dārzkopības kooperatīvā sabiedrība ”Gangutskijs”;
– Lībiešu iela 14A (14.novembra bulvāra un Lībiešu ielas krustojumā) ar kopējo platību ~ 6 ha;
– Spīdolas iela 16 ar kopējo platību ~6,3 ha;
– Sila iela 7 ar kopējo platību ~5,5 ha;
– Skrundas iela 16 kopējā platība ~9,5 ha;
– Grīzupes iela 74 ar kopējo platību ~14,7 ha.

Viena mazdārziņa platība ir noteikta no 200m² – 600m². Uz iznomātā zemesgabala atļaus novietot dārza mājiņu, kuras platība nepārsniedz 25m², kā arī siltumnīcas.

Lai varētu apsaimniekot mazdārziņus, to lietotājiem jāapvienojas un jānodibina dārzkopības biedrības, ievēlot valdes locekļus, kuri būs pilnvaroti reģistrēt biedrību Uzņēmuma reģistrā. Ilgtermiņa un arī īstermiņa zemes nomas līgumus pašvaldība slēgs tikai ar šādām biedrībām, savukārt pašas biedrības slēgs līgumus jau ar katru mazdārziņa lietotāju. Līgumos būs noteiktas lietotāja tiesības un pienākumi.

Daudzus gadus mazdārziņu lietotāji ir izmantojuši pašvaldībai piederošos zemesgabalus bez maksas un to lietotāji netika reģistrēti. Pašvaldībai nav bijis iespējams prasīt atbildību no kāda konkrēta mazdārziņa apsaimniekotāja, līdz ar to izveidojusies situācija, ka teritorijas ir nesakoptas, vizuāli nepievilcīgas un pilsētvidi degradējošas. Biedrību izveidošana šādas situācijas novērsīs.

Saskaņā ar spēkā esošo likumdošanu nomas maksas lielumu regulē Ministru kabineta 2007. gada 30. oktobra noteikumi Nr.735 ”Noteikumi par valsts vai pašvaldību zemes nomu”, tā ir noteikta 1.5% apmērā no zemesgabala kadastrālās vērtības gadā. Papildus nomniekiem būs jāmaksā arī zemes nodoklis 1,5 % apmērā no zemesgabala kadastrālās vērtības gadā.

Šogad mazdārziņu zemesgabalu kadastrālā vērtība ir Ls 0,30 par m². Piemēram, ja pašvaldība ir iznomājusi biedrībai 10000 m², tad nomas maksa gadā ir Ls 45 (10000m² x Ls 0,30 x 1,5 %). Papildus šai summai tiek rēķināts pievienotās vērtības nodoklis 21%, t.i. Ls 9,45. Tātad šajā gadījumā zemesgabala nomas maksa gadā būs Ls 54,45 un nekustamā īpašuma nodoklis (1,5% no zemesgabala kadastrālās vērtības) – Ls 45. Savukārt, ja šajā zemesgabalā atrodas 17 mazdārziņi, katrs pa 600 m², tad nomas maksa katram lietotājam gadā būs Ls 3,20 (54,45 : 17) un nekustamā īpašuma nodoklis Ls 2,65 (Ls 45 : 17).

Lai iznomātie zemesgabali tiktu sakopti un labiekārtoti, biedrībām būs jāveido uzkrājumi, kurus tās izlietos teritoriju sakopšanai un nožogošanai. Noslēgtie zemes nomas līgumi paredzēs, ka biedrībām trīs gadu laikā no zemesgabala iznomāšanas obligāti būs jāuzstāda žogi mazdārziņu teritorijām Spīdolas ielā 16 – 370 m garumā, Sila ielā 7 – 485 m garumā, Lībiešu ielā 14A – 560 m garumā un Lībiešu ielā 3 – 566 m garumā.

Zemesgabalus, kuros pēc Teritorijas plānojuma nav paredzēti mazdārziņi, taču tie ir ierīkoti – pašvaldība gatava iznomāt īstermiņā, slēdzot līgumus ar Uzņēmuma reģistrā reģistrētām biedrībām, uz laiku līdz tie būs nepieciešami apbūvei, bet ne ilgāk kā uz 3 gadiem. Ja pēc 3 gadiem zemesgabalos apbūve nesāksies, līgumus pagarinās. Savukārt nelikumīgi ierīkotos mazdārziņus, kā, piemēram, Atmodas bulvārī (jūras pusē), būs jāatbrīvo līdz 2014. gada 1. janvārim.

Pašvaldība aicina mazdārziņu nomniekus būt aktīviem, sasaukt sapulces un izvirzīt valdē cilvēkus, uz kuriem var paļauties un kuriem var uzticēties, lai līdz 2013. gada beigām pašvaldība varētu nodot izveidoto biedrību apsaimniekošanā zemesgabalus, kas paredzēti mazdārziņu ierīkošanai. Tās teritorijas, kuras nebūs iznomātas (nebūs nodibinātas biedrības un noslēgti zemes nomas līgumi) pašvaldība uzskatīs par brīvām un tās sakops, atbrīvojot tās gan no būvēm, gan žogiem u.c.

Lai risinātu jautājumu par to teritoriju sakārtošanu, kuras līdz šim tika izmantotas kā mazdārziņi, Liepājas pilsētas pašvaldības iestāde ”Nekustamā īpašuma pārvalde” jau 2013. gada 6. februārī uz apspriešanu aicināja visus mazdārziņu lietotājus. Uz apspriešanu ieradās vairāk kā simts cilvēku, izrādot interesi par jauno kārtību. Pašvaldība ir gandarīta par cilvēku lielo interesi un izsaka pateicību visiem, kuri ieradās uz sanāksmi.

Nekustamā īpašuma pārvalde aicina mazdārziņu lietotājus jebkuru neskaidrību gadījumā vērsties pārvaldē Rožu ielā 6, 149. kab., vai zvanīt pa tālruni 63404707.

Iedzīvotāji uz Nekustamā īpašuma pārvaldes rīkoto sanāksmi par mazdārziņiem ieradās kuplā skaitā.

Šobrīd aktuāli

Autorizēties

Reģistrēties

Klikšķini šeit, lai izvēlētos attēlu vai arī velc attēla failus un novieto tos šeit.

Spied šeit, lai izvēlētos attēlu.

Attēlam jābūt JPG formātā, max 10MB.

Reģistrēties

Lai pabeigtu reģistrēšanos, doties uz savu e-pastu un apstiprini savu e-pasta adresi!

Aizmirsu paroli

PALĪDZĒT IR VIEGLI!

Atslēdz reklāmu bloķētāju

Portāls liepajniekiem.lv jums piedāvā svarīgāko informāciju bez maksas. Taču žurnālistu darbam nepieciešami līdzekļi, ko spēj nodrošināt reklāma. Priecāsimies, ja atslēgsi savu reklāmu bloķēšanas programmu.

Kā atslēgt reklāmu bloķētāju

Pārlūka labajā pusē blakus adreses laukam ir bloķētāja ikoniņa.

Tā var būt kāda no šīm:

Uzklikšķini uz tās un atkarībā no bloķētāja veida spied uz:
- "Don`t run on pages on this site"
vai
- "Enabled on this site"
vai
spied uz