Pirmdiena, 1. marts Ilgvars, Ivars
Abonēt

Lasi vairāk ar
liepajniekiem.lv abonementu

Uzticamas un aktuālas ziņas šajā laikā ir ļoti svarīgas!

Piesakies paziņojumiem un esi informēts par būtiskākajiem notikumiem Liepājā!

Pieteikties

Pirms dzīvokļa pārdošanas jāsakārto dokumenti

Kāda mūsu lasītāja jautā: “Manā īpašumā ir vienistabas dzīvoklis, kuru drīzumā gribu pārdot. Kā man rīkoties, kādus dokumentus sagatavot, lai pārdošanas process notiktu ātri un korekti?”

Pirms dzīvokļa pārdošanas jāsakārto dokumenti
Foto: Egons Zīverts
16.02.2021 06:00

"Kurzemes Vārds"

Atbild zvērināta notāre Jevgenija Jaunģelže: Ja cilvēks vēlas pārdot dzīvokļa īpašumu, tad viņam jāuzrāda zemesgrāmatas apliecība vai nodalījuma noraksts par īpašumu, lai būtu redzams, ka nav aizliegumu un cita veida apgrūtinājumu. Vēl jāuzrāda:

  • nekustamā īpašuma nodokļa nomaksas dokuments,
  • inventarizācijas lieta, lai var pārbaudīt – vai nav veiktas nelikumīgas pārbūves,
  • apsaimniekotāja (biedrības, SIA) pēdējais izrakstītais rēķins. Tā var pārbaudīt, vai nav maksājumu parādu,
  • pēdējie rēķini par elektrības un gāzes maksājumu veikšanu, jāizstāsta par īpašumam esošajiem šo pakalpojumu sniedzēju pieslēgumiem, to nosacījumiem.
  • Jāinformē par īpašumā deklarētajām personām (ir vai nav, kad izdeklarēsies) un vai īpašumā ir reģistrēta kādas juridiskas personas adrese.
  • Vai īpašuma sastāvā ir zemes domājamā daļa. Ja nav, tad kam pieder zeme un kā tiek maksāta zemes noma.
  • Kas veic daudzdzīvokļu mājas apsaimniekošanu, vai ir ņemti kredīti mājas uzturēšanai, renovācijai vai citiem darbiem. Ja ir ņemti, tad kādi ir ikmēneša kredīta maksājumi.
  • Jāvienojas ar pircēju par īpašuma atbrīvošanas nosacījumiem (termiņš, bez deklarētām personām u.c.).
  • Pārdevējam ar pircēju jāvienojas par summu, jānoskaidro minētais un tad jādodas pie notāra apspriest pirkuma līguma nosacījumus.

4 komentāri

2021-02-17 13:07

zemeskārta: "....tad viņam jāuzrāda zemesgrāmatas apliecība vai nodalījuma noraksts par īpašumu, lai būtu redzams, ka nav aizliegumu un cita veida apgrūtinājumu."
To Zemesgrāmatu var iebāzt dziļi....skapī.
Tikko vēl Rīgā, kāds mākslinieks nopirka dzīvokli un atklājās ka iegādājās dzīvokli ,kurš nelikumīgi, krāpnieciski iegūts...paraksti viltoti un izgājis jau divas reizes cauri Zemesgrāmatai....
Tagad māksliniekam šo dzīvokli valsts ņem nost....ar visu Zemesgrāmatu un dokumentāciju !!! Tā kā ne vienmēr MANS IR MANS :)

2021-02-17 14:20

to zemeskārta: Pircējs pats var aiziet uz ZG un saņemt maksas aktuālo izziņu par interesējošo īpašumu - kas īpašnieks, ir apgrūtinājumi vai nav. Ko tas dod, ja pārdevējs viņam uzrādīs Zemesgrāmatas ierakstu no 2001.gada?!

2021-02-17 19:28

Nīcas čomi: Te var ķiti biksēs dabūt no augstāk minētāju komentāriem, vairāk sadarbojaties ar nekustamo īpašumu mākleriem, šie tādas dziesmas uzdziedās. ka būs labs uzmetiens. Un dziesma būs - še, kur līgo priežu meži ................................................

1/500

Liepajniekiem.lv neatbild par rakstiem pievienotajiem komentāriem. Aicinām ievērot pieklājību, toleranci un iztikt bez rupjībām.

Uzmanību!

Lai mazinātu iespēju portālā manipulēt ar komentētāju viedokli un noskaņojumu, komentāri, kuru autori diskusijās piedalās ar vairākiem vārdiem, tiek iezīmēti pelēkā krāsā. Tā kā šis process ir tehnisks, ir iespējamas situācijas, kurās iekrāsotie komentāri var nebūt no viena autora, vai arī neiezīmētos komentārus rakstījusi viena un tā pati persona.

Šobrīd aktuāli

Autorizēties

Reģistrēties

Klikšķini šeit, lai izvēlētos attēlu vai arī velc attēla failus un novieto tos šeit.

Spied šeit, lai izvēlētos attēlu.

Attēlam jābūt JPG formātā, max 10MB.

Reģistrēties

Lai pabeigtu reģistrēšanos, doties uz savu e-pastu un apstiprini savu e-pasta adresi!

Aizmirsu paroli

PALĪDZĒT IR VIEGLI!

Atslēdz reklāmu bloķētāju

Portāls liepajniekiem.lv jums piedāvā svarīgāko informāciju bez maksas. Taču žurnālistu darbam nepieciešami līdzekļi, ko spēj nodrošināt reklāma. Priecāsimies, ja atslēgsi savu reklāmu bloķēšanas programmu.

Kā atslēgt reklāmu bloķētāju

Pārlūka labajā pusē blakus adreses laukam ir bloķētāja ikoniņa.

Tā var būt kāda no šīm:

Uzklikšķini uz tās un atkarībā no bloķētāja veida spied uz:
- "Don`t run on pages on this site"
vai
- "Enabled on this site"
vai
spied uz