Pirms dažiem gadiem nekustamā īpašuma tirgus pārkarsa. Daudzu uzņēmumu un privātpersonu īpašumus pārņēmušas vai izsoles ceļā iegādājušās kredītiestādes. Maksātnespējā nonākuši vairāki pilsētas nekustamo īpašumu projektu attīstītāji, paretinājušās kaktu mākleru rindas, jaunas biroju vai dzīvojamās ēkas Liepājā pašlaik faktiski neceļ.

“Cenas vidēji nav būtiski mainījušās. Tiesa, lielāka ir potenciālo pircēju interese, tādēļ pilsētas labākajās vietās palielinājušās izredzes ātrāk pārdot dzīvokļus. Taču pagaidām būtiskas cenu izmaiņas nav novērojamas,” pauda uzņēmuma “Ektornet” komunikāciju un mārketinga vadītājs Baltijas valstīs Ingars Rudzītis.

Līdzīgs viedoklis ir nekustamo īpašumu uzņēmuma “Latio” vērtētājām Sintijai Klasonei un Kristīnei Klakai-Kleinai.

“Nevarētu teikt, ka dzīvokļu cenas šā gada laikā Liepājā būtiski kāpušas. Vislielākais pieprasījums joprojām ir dzīvokļiem pilsētas centrā un Dienvidrietumu mikrorajonā –  tur ir arī visaugstākās īpašumu cenas,” skaidroja K. Klaka-Kleina.

“2011. gada sākumā Liepājā notika vidēji aptuveni 50 līdz 60 dzīvokļu darījumu mēnesī, bet pašlaik šis skaitlis ir jau virs 80. Līdzīgas pozitīvas tendences ir arī privātmāju un zemes segmentos, lai arī zemes tirgū aktivitāte joprojām ir minimāla,” atklāja I. Rudzītis.

Nesen Latvijas plašsaziņas līdzekļos parādījās informācija, ka apmaiņā pret termiņuzturēšanās atļaujām Latvijā īpašumus aktīvi sākuši pirkt ķīnieši. Ieceļotāji no Āzijas iegādājoties īpašumus ne tikai Rīgā un Pierīgā, bet arī attālākos reģionos.

Plašāk lasiet laikraksta “Kurzemes Vārds” 29. oktobra numurā.

#kvards-20121029-03#