Uzņēmums ”Liepāja Steel”vēlas saimniekot ne tikai “Metalurga” zemesgabalā un būvēs, ko tam neizdevās iegādāties, jo pirmpirkuma tiesības uz šo nekustamo īpašumu izmantoja SEZ, bet gan plašākā teritorijā.

U. Hmieļevskis gan skaidro, ka ir izstrādāta un jau ilgu laiku darbojas SEZ teritorijā esošo zemesgabalu nomas vai apbūves tiesības rezervēšanas kārtība. Saskaņā ar to pirms ilgtermiņa nomas vai apbūves tiesības līguma noslēgšanas tiek slēgts zemes rezervācijas līgums. Tas tiek slēgts uz vienu gadu, kura laikā uzņēmumam dota iespēja detalizēti izstrādāt uzņēmējdarbības ieceres piemērotību noteiktajam zemesgabalam, veikt nepieciešamos aprēķinus, izstrādāt biznesa plānu, būvprojektu minimālā sastāvā un saņemt pilsētas Būvvaldes atzinumu. “Pēc šādas kārtības Liepājā tapušas daudzas ražotnes – “Interspiro Production”, “Jensen metal”, “Lesjofors” un citas,” saka U. Hmieļevskis.

Piemēram pēdējā SEZ valde sēdē akceptēts SIA ”EuroBioTherm” lūgums slēgt zemes apbūves tiesību rezervēšanas līgumu par zemesgabala Brīvības ielā 94B daļu 33 913 kvadrātmetru platībā. Arī tā ir bijusī “Metalurga” teritorijā, kurā minētais uzņēmums iecerējis būvēt siltumizloācijas materiālu ražotni, investējot vairāk nekā 40 miljonus eiro.

“Ir bijuši arī gadījumi, kad rezervācijas laikā kaut kādu iemeslu dēļ projekts neizdodas kā sākotnēji iecerēts, līdz ar to pēc gada mēs šo teritoriju varam piedāvāt kādam citam interesentam,” pastāsta SEZ pārvaldnieka vietnieks.

Ja SEZ daļu no bijušās “Metalurga” teritorijas uzreiz nodotu ilgtermiņa nomā uz vairākiem desmitiem gadu, bet “Liepāja Steel” plāni nerealizētos, tad šīs teritorijas attīstība uz ilgu laiku faktiski tiktu paralizēta.

“Tāpēc ir ļoti svarīgi gūt pārliecību, ka šī iecere, pirmkārt, iederas šajā vietā un, ka tā ir dzīvotspējīga, kā arī īstenojama,” pauž U. Hmieļevskis, norādot, ka minēto kārtību SEZ uzņēmumam ”Liepāja steel” izskaidrojis atbildes vēstulē.

Viņš arī atgādina, ka ir izstrādāta bijušā “Metalurga” teritorijas attīstības koncepcija, un rudenī plānota sabiedriskā apspriešana lokālplānojumam.

Jau rakstījām, ka Liepājas domes sēdē deputāti jūnijā apstiprināja “Metalurga” teritorijas perspektīvo attīstības programmu, kas paredz, ka pašvaldība kopā ar SEZ pārvaldi līdz 2026. gadam, piesaistot ārējo finansējumu, secīgi īstenos vairākas darbības, lai minēto pilsētas daļu atgrieztu ekonomiskā apritē un padarītu publiski pieejamu. Ilgtermiņā tas radītu 2000–3000 jaunu darba vietu. Turpmāko gadu laikā tur iecerēts veikt piesārņotās teritorijas sanācijas darbus, nojaukt bīstamās ēkas, izbūvēt ielas, veloceliņu utt.