Trešdiena, 3. jūnijs Ineta, Inta, Intra
Abonēt

Lasi vairāk ar
liepajniekiem.lv abonementu

Apsaimniekotājs: Apkures atslēgšana vienā dzīvoklī negatīvi ietekmē arī pārējo īpašumu

Apsaimniekotājs: Apkures atslēgšana vienā dzīvoklī negatīvi ietekmē arī pārējo īpašumu
Foto: Egons Zīverts
04.04.2014 11:08

LETA

Apkures atslēgšana vienā dzīvoklī, kura iemītnieki nemaksā par pakalpojumu, negatīvi ietekmē arī pārējo ēkas iedzīvotāju īpašumu, intervijā “Rietumu radio” sacīja SIA “Liepājas namu apsaimniekotājs” valdes loceklis Artis Rimma.
“Lai iegūtu ļoti taisnīgu mājas apsaimniekošanu, jādzīvo privātmājā, taču, ja mēs dzīvojam kopīpašumā, jārēķinās ar neērtībām,” sacīja Rimma. “Viena dzīvokļa atstāšana bez apkures iespaido arī pārējo ēku, taču lielāks ļaunums būtu, ja pakalpojumu zaudētu visa māja.”

Viņš gan norāda, ka iecere ļaut iedzīvotājiem par komunālajiem pakalpojumiem norēķināties bez namu apsaimniekotāja starpniecības neatrisinās parādnieku problēmas.

“Pašreizējās māju sistēmās nemaksātāju no pakalpojuma nevar atslēgt,” sacīja Rimma. “Tieši tas pats attiecas uz atkritumiem. Kā tad tas izskatīsies – pie atkritumu konteinera kāds kontrolēs, kurš samaksājis, kurš – nē?”

Lai būtu iespējams atslēgt apkuri atsevišķam nemaksātājam, nepieciešams pārbūvēt apkures sistēmu visā mājā un katram dzīvoklim nodrošināt individuālu siltuma uzskaiti, sacīja Rimma.

Visās renovētajās ēkās siltumapgādes sistēma tiek pārbūvēta un atkarībā no platības tas izmaksā no 1000 līdz 1700 eiro vienam dzīvoklim, sacīja Rimma. Viņš gan norāda, ka šie ieguldījumi atmaksājas, jo apkures sistēmas būvētas pirms 30 un vairāk gadiem, tādēļ ir nolietojušās un to caurplūde nav pietiekama. Pēc pārbūvēšanas apkures sistēma strādā daudz efektīvāk un patērē mazāk enerģijas.

Tuvākā pusotra gada laikā Liepājā gaidāmi aktīvi ēku siltināšanas darbi, lai īstenotu vēl iepriekšējā Eiropas Savienības fondu plānošanas periodā iesniegtos projektus, sacīja Artis Rimma.

“Liepājā iesniegti 150 projekti, no kuriem pabeigti ir aptuveni 65, un pusotra gada laikā atlikušie projekti būtu jāīsteno,” sacīja Rimma. “Ja šie projekti ir apstiprināti un bankas nodrošinās finansējumu, tas ir iespējams.”

Viņš gan atzīst, ka banku atsaucība ir “dažāda”. Pagājušā gada rudenī kredītiestādes uz Liepāju skatījās piesardzīgi AS “Liepājas metalurgs” maksātnespējas dēļ, februārī interese atjaunojās un sākās veiksmīgas sarunas, taču patlaban korekcijas ievieš saspīlējums Ukrainas un Krievijas attiecībās.

“Tas finansētājus dara uzmanīgus,” sacīja Rimma.

Visā Latvijā ēku siltināšanas programmā atbalstīta 900 ēku renovācija un pabeigti ir aptuveni 350 projekti, sacīja Rimma. Kopējais no ES fondiem piesaistīto līdzekļu apjoms ir 89 miljoni eiro.

Vidējais siltumenerģijas ietaupījums renovētajās ēkās ir 43%.

Iespēja par komunālajiem pakalpojumiem norēķināties bez namu apsaimniekotāja starpniecības sadārdzinās pakalpojumu izmaksas, intervijā “Rietumu radio” sacīja “Liepājas namu apsaimniekotāja” vadītājs Artis Rimma.

“Ja dzīvokļu īpašnieki nolems slēgt līgumus ar katru pakalpojuma sniedzēju pa tiešo, iedzīvotājs saņems piecus vai vairāk rēķinu,” sacīja Rimma. Viņš arī norāda, ka pakalpojumu sniedzējiem nāksies paplašināt savu abonentu daļu, jo rēķini būs jāsadala pa dzīvokļiem, līdz ar to pakalpojumu izmaksas sadārdzināsies.

AS “Rīgas siltums” aprēķinājusi, ka sadārdzinājums uz katru rēķinu varētu būt līdz pat četriem eiro, līdz ar to vidēji vienam dzīvoklim jaunā sistēma varētu izmaksāt līdz pat 170 eiro gadā.

“Tāds formāts, kad visi pakalpojumi ir vienā rēķinā, ir pats izdevīgākais un arī loģiskākais variants,” sacīja Rimma, piebilstot, ka jaunā sistēma pārslogos arī tiesas, jo pret parādnieku vērsīsies ne vairs viens namu apsaimniekotājs, bet gan vairāki pakalpojumu sniedzēji.

Grozījumi Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumā stājās spēkā 15.janvārī, un tie paredz plašākas iedzīvotāju tiesības un dzīvojamo māju īpašnieku lielāku rīcībspēju, izvēloties sev piemērotāko norēķināšanās par saņemtajiem komunālajiem pakalpojumiem veidu, tostarp norēķināšanos ar pakalpojumu sniedzēju tieši. Dzīvokļu īpašnieki par pakalpojumiem, tāpat kā līdz šim, varēs norēķināties arī ar mājas pārvaldnieka starpniecību.

Paredzēts, ka grozījumi likumā sāks darboties 2015.gada rudenī, jo līdz tam vēl nepieciešams pieņemt vairākus Ministru kabineta noteikumus.

9 komentāri

2014-04-04 13:12

īstenībā: Īstenībā neviens negrib parādu problēmu risināt, tādēļ visi meklē iemeslus, lai to nedarītu.... un nedara.

2014-04-04 13:42

ileta: ja dezivoklí ir uzstádíti siltuma plúsmas skaititaji, nevis alokatori, kas nosakka dzivokla komforta uzskaiti, un kurus vairs neuzstada rietumu valstís, jo tie neuzráda faktisko siltumpatéréto energiju, dzívokliem piestáda nepamatotus rekinus - tie, kas rúpéjas par saviem dzívokliem un siltinaja sava dzívokla sienas pirms renovácijas ar alokátoriem ir zadétáji, jo viniem ir jámaksa par komfortu kuru sasniedza ar personigiem materialiem ieguldijumiem,

2014-04-04 14:33

brokolis: Katrā dzīvoklī jāierīko individuāls apkures katls. Jā, tas ir dārgi, bet atmaksāsies! Nebūs nekādi mistiskie zudumi, un cik nokurini, tik arī maksā! Sildi ūdeni kad vēlies, bez mistiskiem zudumiem! Bet daudziem liekēžiem tas nav izdevīgi, jo zaudēs siltās darbavietas, respektīvi, viņu t.s.pakalpojumi vairs nebūs vajadzīgi!

2014-04-04 15:02

Profesionālis: Apkures atslēgšana vienā dzīvoklī nekādīgi nevar ietekmēt pārējo īpašumu .Ja tas dzīvoklis ir apdzīvots.Ja nebūtu apdzīvots vienīgais var aizsalt rores ja āra temmperatūra pārsniedz -10. grādu . Nevajag di rst ausē tiem kas neko nesaprot no celtniecības.

2014-04-04 15:35

Celtnieks: Kur tai Domei prāts ka šitam grāmatveža palīgam dod vadīt uzņēmumu. Es jau saprotu ka arī muļķim ēst gribas, bet tur taču vajag kādu kam drusku arī saprašana.

2014-04-04 19:15

ko muldi: Rimma,ja man pēc renovacijas regulējami radiatori uzstellēti uz apaļu nulli,Rimma vai arī tad tu uzskatīsi,ka es bojāju māju????'

et

2014-04-04 20:13

to celtnieks: Cik var spriest tieši saprašana nav tava stiprā puse, ja tev ir kādas pretenzijas, tad izsakies konkrēti. Apriet un apvainot cilvēku nu nekādi neliecina par lielu saprašanu, drīzāk par aprobežotību.

2014-04-05 21:28

zina: Es arī nesaprotu , kā es kādam traucēju ar saviem uz 0 uzstādītajiem radiatoriem ( renovētā mājā )

1/500

Liepajniekiem.lv neatbild par rakstiem pievienotajiem komentāriem. Aicinām ievērot pieklājību, toleranci un iztikt bez rupjībām.

Uzmanību!

Lai mazinātu iespēju portālā manipulēt ar komentētāju viedokli un noskaņojumu, komentāri, kuru autori diskusijās piedalās ar vairākiem vārdiem, tiek iezīmēti pelēkā krāsā. Tā kā šis process ir tehnisks, ir iespējamas situācijas, kurās iekrāsotie komentāri var nebūt no viena autora, vai arī neiezīmētos komentārus rakstījusi viena un tā pati persona.

Distances līgums

DISTANCES LĪGUMS PAR PAKALPOJUMA ABONEMENTA IEGĀDI INTERNETA VIDĒ 

VISPĀRĪGA INFORMĀCIJA 

Šis ir distances līgums par digitālā satura pakalpojuma liepajniekiem plus abonementa pirkumu interneta vidē, turpmāk tekstā – Līgums, kas tiek slēgts starp SIA ”Kurzemes Vārds” (reģistrācijas numurs: 42103002455, juridiskā adrese: Pasta iela 3, Liepāja, LV-3401; epasts: [email protected]), turpmāk tekstā – KV, un personu, kas veic pirkumu, turpmāk tekstā PIRCĒJS, interneta vietnē liepajniekiem.lv, turpmāk tekstā – VIETNE, un abi līgumslēdzēji kopā – LĪDZĒJI.  PIRCĒJS, veicot pirkumu VIETNĒ šī Līguma ietvaros, izsaka piekrišanu tā noteikumiem, ir tiesīgs šos Līguma noteikumus izdrukāt un saglabāt.

 Šī Līguma ietvaros:

  1. a) PIRCĒJS ir fiziska vai juridiska persona, kura pērk VIETNES maksas satura pakalpojumu nolūkam, kas nav saistīts ar saimniecisko darbību, turpmāk tekstā – PIRCĒJS; 
  2. b) Liepajniekiem plus ir maksasdigitālā satura pakalpojums, tajā skaitā raksti, fotogrāfijas, kas tiek īpaši veidots, atlasīts un publicēts VIETNĒ ar norādi ”plus” , un kura abonementu PIRCĒJS  ir tiesīgs iegādāties, turpmāk tekstā – PAKALPOJUMS,
  3. PAKALPOJUMA TERMIŅŠ UN CENA

 PAKALPOJUMA abonements ir fiksēta termiņa – 4 (četru) nedēļu PAKALPOJUMA lietošanas atļauja par  cenu  – EUR 1.99 (viens euro un 99 centi). PAKALPOJUMA abonementa maksā ietverts pievienotās vērtības nodoklis (PVN) 21% apmērā. PAKALPOJUMA abonementa cenu KV var mainīt bez iepriekšēja brīdinājuma (izmaiņas neattiecas uz jau apmaksāto PAKALPOJUMA termiņu), par to PIRCĒJAM paziņojot ne vēlāk kā 30 dienas pirms jaunās cenas stāšanās spēkā . KV un PIRCĒJS  piekrīt, ka izmaiņas PAKALPOJUMA cenā tiek piemērotas jaunajam periodam, noslēdzoties iepriekš apmaksātajam PAKALPOJUMA abonementa termiņam. 

  1. PAKALPOJUMA IEGĀDE UN NORĒĶINI 

Šajā Līguma sadaļā tiek aprakstīta PAKALPOJUMA iegādes kārtība un samaksa par PAKALPOJUMA  abonementa iegādi. 

2.1. PAKALPOJUMU Pircējs var iegādāties tikai pēc reģistrēšanās VIETNĒ. Lai iegādātos PAKALPOJUMA abonementu, Pircējam jāizvēlas tā apmaksas veids, ievadot KV pieprasīto informāciju. Ar šī līguma akceptu PIRCĒJS apliecina, ka ir nepārprotami sapratis, ka PAKALPOJUMA  abonementa iegāde ir maksas pakalpojums, kā arī  ir iepazinies ar šī Līguma saturu. 

2.2. PAKALPOJUMA  abonementu PIRCĒJS  iegādājas, izmantojot norēķinu karti vai ar SMS (maksa tiks iekļauta PIRCĒJA mobilā sakaru pakalpojumu sniedzēja rēķinā), un tas tiek noformēts kā regulārs maksājums, tā termiņam automātiski pagarinoties uz nākamo fiksēto 4 (četru) nedēļu termiņu, un samaksu  par PAKALPOJUMA abonementu automātiski ieskaitot KV bankas kontā, līdz brīdim, kad PIRCĒJS izvēlēsies pārtraukt PAKALPOJUMA abonementa pirkšanu VIETNĒ, reģistrētajā profilā aktivizējot PĀRTRAUKT ABONĒŠANU.

  1. ATTEIKUMA TIESĪBAS 

Šī Līguma ietvaros KV sniedz pakalpojumu, kas atbilst digitālā satura priekšapmaksas pakalpojumam tiešsaitē (digitālā satura kā e-publikāciju piegāde, kas netiek piegādāta patstāvīgā datu nesējā), pieejams pēc pieprasījuma un tā piegāde tiek uzsākta ar PAKALPOJUMA  abonementa apmaksas brīdi, kurā automātiski PAKALPOJUMA abonements tiek aktivizēts. PIRCĒJS  piekrīt, ka ar PAKALPOJUMA  aktivizēšanas brīdi tiek uzsākta PAKALPOJUMA lietošana, līdz ar to PIRCĒJS atsakās no 14 dienu atteikuma tiesībām un samaksātās summas atmaksas, pamatojoties uz MK 20.05.2014. noteikumu Nr.255 ”Noteikumi par distances līgumu” 22.13.punkta noteikumiem.

  1. LĪDZĒJU ATBILDĪBA

LĪDZĒJS neatbild par otra LĪDZĒJA saistībām pret trešām pusēm, ja tādas veidojas saistībā ar šī līguma realizāciju. LĪDZĒJIi vienojas, ja kāds no tiem nepilda savus pienākumus saskaņā ar Līgumu Force majeure apstākļu dēļ, tas ir atbrīvojams no atbildības par Līguma neizpildi vispār vai Līguma pienācīgu neizpildi. Ar Force majeure tiek saprasti jebkādi no LĪDZĒJA gribas neatkarīgi apstākļi (ja LĪDZĒJS  ir rīkojies saprātīgi un godīgi), kuru rezultātā nav bijis iespējams izpildīt pienācīgi vai izpildīt vispār saistības un ja šos apstākļus nebija iespējams paredzēt ne vien attiecīgajam LĪDZĒJAM, bet jebkurai citai personai, kas darbojas vai darbotos attiecīgā LĪDZĒJA nozarē, kā arī, ja šos apstākļus nebija iespējams novērst ar saprātīgiem un godīgiem paņēmieniem.

  1. KONFIDENCIALITĀTE 

Visa informācija, kas nav publiski pieejama un ko kāds no LĪDZĒJIEM sniedz viens otram Līguma izpildes laikā vai tā atklājas pildot darba pienākumus, tajā skaitā informācija par finanšu stāvokli, izmantotām tehnoloģijām un datorprogrammām, PAKALPOJUMA un VIETNES attīstības plāniem, tiek atzīta un uzskatīta par konfidenciālu. 

Par konfidenciālu netiek uzskatīta šāda informācija, ja pirms tās iegūšanas, tāda jau bija otra LĪDZĒJA rīcībā, vai tā bija publiski vispārzināma, un, ja šādas informācijas  saņemšanas brīdī, uz to nebija attiecināts konfidencialitātes nosacījums; 

  1. AUTORTIESĪBAS

 Šī Līguma ietvaros KV piešķir PIRCĒJAM  vispārējo licenci PAKALPOJUMAM. PIRCĒJAM aizliegts izmantot PAKALPOJUMA laikā pieejamo digitālo saturu darbībām, kuras neparedz šis līgums, t.sk., kopēt, pavairot, publicēt vai kā savādāk to izmantot  bez KV rakstveida piekrišanas un pretēji Autortiesību likuma tiesību normu prasībām. KV garantē, ka ar visām digitālā satura platformas liepajniekiem plus veidošanā iesaistītām personām ir noslēgts līgums, saskaņā ar kuru autortiesības uz PAKALPOJUMĀ pieejamo digitālo saturu un tā platformas risinājumiem pieder KV un tam nav zināma neviena trešā persona, kura varētu šīs KV tiesības apstrīdēt, kā arī likt šķēršļus PAKALPOJUMA izmantošanai un/vai izplatīšanai.

  1. DATU APSTRĀDE

 LĪDZĒJI piekrīt, ka katrs LĪDZĒJS kā datu apstrādes pārzinis un personas datu operators šā Līguma darbības laikā manuāli un/vai elektroniski apstrādā (ieskaitot datu vākšanu, reģistrēšanu, ievadīšanu, glabāšanu, pārveidošanu, izmantošanu, nodošanu, pārraidīšanu, bloķēšanu vai dzēšanu) no otra LĪDZĒJA saņemtus datus, tikai ciktāl tas ir nepieciešams un izriet no noslēgtā Līguma. Datu apstrādes mērķis un nolūks: līguma slēgšana, rēķinu sagatavošana un nosūtīšana, maksājumu pārvaldīšana, savstarpējā saziņa un sadarbības nodrošināšana, efektīvu KV pārvaldības procesu nodrošināšana, biznesa plānošana un analīze, pretenziju un/vai pieteikumu izskatīšana un apstrāde, jaunumu izsūtīšana ciktāl tas ir nepieciešams un izriet no noslēgtā Līguma. KV ievēro PIRCĒJA norādījumus, lieto nepieciešamos tehniskos līdzekļus un veic organizatoriskos pasākumus, lai aizsargātu fizisko personu datus un novērstu to nelikumīgu apstrādi. Personas dati tiks glabāti elektroniskā formā visā Līguma darbības laikā, kā arī piemērojamajos normatīvajos aktos noteiktajā noilguma termiņā, kura ietvaros var tikt iesniegtas sūdzības, celtas prasības un ierosināti līdzīgi procesi. LĪDZĒJS var nodot otra LĪDZĒJA personas datus piesaistītajiem apstrādātājiem, kuri šī līguma ietvaros sniedz grāmatvedības, juridiskos, IT vai cita līdzīga veida pakalpojumus. Noslēdzot Līgumu, PIRCĒJS piekrīt datu apstrādei, atjaunošanai un uzglabāšanai, identifikācijai, informācijas nosūtīšanai par PAKALPOJUMA izmaiņām un piedāvājumiem utml. PIRCĒJS, kurš šī Līguma ietvaros ir patērētājs, ir tiesīgs pieprasīt KV bez maksas izsniegt tā rīcībā esošo informāciju par PIRCĒJA personas datiem, ir tiesīgs pieprasīt to labošanu vai dzēšanu, kā arī nepieciešamības gadījumā ir tiesīgs atsaukt savu iepriekš izsniegto piekrišanu personas datu apstrādei. Šajā sadaļā noteiktie pienākumi ir spēkā neierobežotu laiku un paliek spēkā arī tad, ja kāds no LĪDZĒJIEM vienpusēji atkāpjas no Līguma, vai ja Līgums izbeidzas citādi.

  1. CITI NOTEIKUMI

 Šis Līgums stājās spēkā, PIRCĒJAM veicot PAKALPOJUMA abonementa pirkumu VIETNĒ, piekrītot tā noteikumiem un samaksājot abonementa maksu. Līgums tiek noslēgts uz nenoteiktu laiku un ir spēkā līdz uzņemto saistību izpildei. Tāpat PIRCĒJS ir tiesīgs atteikties no PAKALPOJUMA abonementa, veicot atbilstošas izmaiņas VIETNĒ. Atteikums šajā gadījumā attiecas uz turpmāko abonēšanas periodu, par kuru PIRCĒJS nav veicis samaksu un/vai neplāno to darīt. Jebkuru strīdu starp LĪDZĒJIEM, kas izriet no šī Līguma, LĪDZĒJI apņemas risināt pārrunu ceļā. Ja nav izdevies atrisināt strīdu bez tiesas starpniecības, strīds tiek izskatīts Latvijas Republikas tiesā.

Autorizēties

Reģistrēties

Klikšķini šeit, lai izvēlētos attēlu vai arī velc attēla failus un novieto tos šeit.

Spied šeit, lai izvēlētos attēlu.

Attēlam jābūt JPG formātā, max 10MB.

Aizmirsu paroli

PALĪDZĒT IR VIEGLI!

Atslēdz reklāmu bloķētāju

Portāls liepajniekiem.lv jums piedāvā svarīgāko informāciju bez maksas. Taču žurnālistu darbam nepieciešami līdzekļi, ko spēj nodrošināt reklāma. Priecāsimies, ja atslēgsi savu reklāmu bloķēšanas programmu.

Kā atslēgt reklāmu bloķētāju

Pārlūka labajā pusē blakus adreses laukam ir bloķētāja ikoniņa.

Tā var būt kāda no šīm:

Uzklikšķini uz tās un atkarībā no bloķētāja veida spied uz:
- "Don`t run on pages on this site"
vai
- "Enabled on this site"
vai
spied uz