Liepājā pēdējos gados būvniecības temps mājokļu segmentā kļuvis aktīvāks. Pie vairākiem jaunajiem projektiem darbi rit paralēli, un drīzumā pilsētas mājokļu tirgu papildinās desmitiem jaunu dzīvokļu. Šie projekti ne tikai palielinās piedāvājumu, bet arī iezīmēs pārmaiņas dažādos pilsētas rajonos.

Celtnieku iela 12A. Šeit, iekšpagalmā blakus televīzijas tornim, top neliela trīsstāvu ēka ar 12 dzīvokļiem. Projekts vairāk atgādina boutique tipa mājokļu piedāvājumu, kurā galvenais uzsvars ir uz kompaktumu un lokāciju, nevis apjomu.

Dunikas iela 21. Ezerkrastā, vietā, kur līdz šim bijusi zaļā zona netālu no pilsētas dienvidaustrumu robežas, top rindu māju ēka ar sešiem mājokļiem un blakus izvietotu garāžām desmit automašīnām.

Neskatoties uz to, ka zemesgabals ir daudzdzīvokļu māju ieskauts, šis projekts vairāk varētu atbilst ģimenēm, kuras vēlas tuvumu dabai un dzīvi samērā mierīgā pilsētas apkaimē.

Pupu iela 5/9. Kvartālā, kas atpazīstams pēc Liepājas Universitātes kopmītnēm un Kungu ielas “Rimi”, top četrstāvu ēka ar 24 dzīvokļiem un pazemes stāvvietu.

Piedāvājumā būšot trīsistabu un četristabu dzīvokļi ar balkoniem. Tas ir mēģinājums piesaistīt vidusšķiras ģimenes un radīt alternatīvu vecākajai apkaimes apbūvei.

Saules iela 15. Šeit īstenos vienu no ambiciozākajiem projektiem – daudzdzīvokļu un biroju kompleksu bijušā Liepājas dzemdību nama jeb Tuberkulozes slimnīcas vietā.

Projektā paredzēti četri būvapjomi ar pazemes stāvvietām, kā arī vēsturiskās ēkas pārbūve.

Tas var kļūt par vienu no centrālajiem modernās apbūves punktiem Liepājas centrā, netālu no Jūrmalas parka.

Vītolu iela 13. Par šo projektu portāls jau iepriekš vēstījis. Vītolu ielā top 42 dzīvokļu nams, kura nākotnes iemītniekiem blakus būs Centra sākumskola, E. Gulbja laboratorija un Kurzemes rajona tiesas ēka – ļoti pilsētnieciska un aktīva vide.

Kādas varētu būt cenas?

Jauno projektu parādīšanās Liepājā notiek laikā, kad dzīvokļu tirgū cenas turpina augt.

Informācija populārākajā Latvijas sludinājumu vietnē ss.lv redzams, ka jaunajos projektos Liepājā cena svārstās no 1200 līdz 2000 eiro/m², kas aptuveni atbilst Liepājas centrā esošu sērijveida dzīvokļu cenu kategorijai.

Augstākās cenas caurmērā ir renovētām ēkām Graudu, Republikas, K. Valdemāra, Celtnieku ielā – no 1800 līdz 2400 eiro kvadrātmetrā.

Tendences liecina, ka lielāko un komfortablāko dzīvokļu ar pazemes autostāvvietām tirgus vairāk orientēts uz pircējiem ar augstāku maksātspēju, tostarp investoriem, kas īpašumus izīrē.

Līdz ar to aktuāls kļūst jautājums par pieejamību

– vai jaunie projekti atrisinās vidējā liepājnieka mājokļa vajadzības vai vairāk kalpos kā investīciju objekti un alternatīva tiem, kas vēlas dzīvot modernākos apstākļos.

Var uzskatīt, ka Liepājā veidojas jauns būvniecības vilnis, kas papildina pilsētas dzīvojamo fondu gan kompaktā, gan liela mēroga projektos.

Tie maina gan atsevišķu apkaimju seju, gan arī paaugstina pilsētas mājokļu tirgus standartus.

Tomēr paliek jautājums, vai šīs mājas kļūs par daļu no plašākas sabiedrības mājokļu risinājuma vai arī paliks pieejamas šaurākam, turīgākam lokam.