Liepājas
dome decembrī nolēma iznomāt kādam liepājniekam zemesgabalu Salmu ielā 53 uz
trīsdesmit gadiem individuālās dzīvojamās mājas būvniecībai.

Pirms
sešiem gadiem 1736 kvadrātmetrus lielo zemesgabalu, dzīvojamo māju un
saimniecības ēkas Salmu ielā 53 pašvaldība iegādājās no tās īpašnieka, jo daļa
zemes gabala bija nepieciešama Zirņu un Salmu ielas krustojuma rekonstrukcijai.
Pilsētai pirkums izmaksāja 159 700 latu jeb 227 232,60 eiro. Taču
lielākā daļa šīs zemes nebija nepieciešama ielas rekonstrukcijai – 1382
kvadrātmetri palika pāri, un tie tagad tiek iznomāti privātpersonai Andim
Balbārdim.

Vai
pašvaldībai dārgais lielais zemes pirkums līdz ar to nav nesis zaudējumus? Nē –
apliecina domes priekšsēdētāja vietnieks Vilnis Vitkovskis, kurš bija Zirņu un
Ganību ielas rekonstrukcijas projekta vadītājs. Pirkuma tēriņi iekļauti
projekta attiecināmajos izdevumos, līdz ar to 85 procentus no tiem sedza
Eiropas Savienības Kohēzijas fonds, kas līdzfinansēja ielu pārbūvi.

Nē
– uzskata arī domes Nekustamā īpašuma pārvaldes vadītājs Māris Egmanis. “Es
neteiktu, ka mēs būtu zaudētāji. Izbūvējām ielu, atlikušo zemesgabalu varam
iznomāt. Ja nomnieks uzbūvēs māju noteiktā laikā, viņš varēs izpirkt šo zemesgabalu
pēc tā brīža tirgus cenas – pašvaldība nebūs zaudētāja,” stāsta M. Egmanis.
Viņš arī skaidro – pašvaldība būtu varējusi 2009. gadā atpirkt tikai zemesgabala
daļu, tik, cik nepieciešams ielu rekonstrukcijai. Bet dzīvojamā ēka atradās
tieši ielas malā un tajā vietā, kurā bija jāizbūvē jaunais krustojums, un māju
nācās nojaukt. Tāpēc pašvaldība atpirka visu zemes gabalu un pat sedza
īpašniekam arī pārvākšanās izdevumus. 2014. gadā pašvaldība atlikušo
zemesgabalu mēģināja pārdot izsolē, taču neviens nepieteicās. Pēc tam
informācija par brīvā zemesgabala iznomāšanu tika publicēta Pilsētas domes
mājaslapā un izlikta domes ēkā. Pieteicās viens pretendents. Ja pieteiktos
vairāki, uz to būtu jārīko konkurss. “Jāpriecājas, ja piedāvā nomāt vismaz
viens,” saka M. Egmanis.

Zemesgabala
nomnieks par Salmu ielu 53 maksās nomas maksu 1,5 procentu apmērā no īpašuma
kadastrālās vērtības jeb 235,09 eiro gadā un tikpat lielu nekustamā īpašuma
nodokli, pēc domes informācijas. Līdz 2017. gada 31. janvārim viņam
jāiesniedz Būvvaldē būvprojekts minimālā sastāvā un jāsaņem būvatļauja.

Pašlaik pašvaldības rīcībā vēl ir tikai viens
zemesgabals, kas iznomājams dzīvojamās mājas celtniecībai, tas atrodas Zaļajā
birzē, Dundagas ielā. Arī par to informācija ir publicēta domes mājaslapā.
“Kad zemes reforma būs pabeigta, var rasties vēl kāds šāds iznomājams
īpašums. Dalās robežas, var parādīties kādi starpgabali,” pieļauj M. Egmanis.