“Pagājuši astoņi gadi, kopš tika pabeigta mūsu mājas renovācija. Cerējām, ka drīz pēc tam būs labiekārtots arī iekšpagalms, taču joprojām tas nav izdarīts,” sašutusi “Kurzemes Vārdam” stāsta Roņu ielas 3. nama iemītniece Silvija Vārpa, kura uzskata, ka liela daļa vainas šajā sakarā jāuzņemas apsaimniekotājam (SIA “Liepājas namu apsaimniekotājs”) un ēkas uzraugam.

S. Vārpas teiktajam piekrīt arī citi mājas iedzīvotāji, kuri ir neizpratnē, kā tik ilgā laikā iekšpagalms nav sakārtots. Pagājušā gadā šim mērķim pat esot paaugstināta apsaimniekošanas maksa, taču rezultāta joprojām nav. “Mēs pat īsti nezinām, kur palikusi šī nauda, kuru visu gadu maksājām,” sacīja Ausma Dolmatova, uzsverot, ka vairākums mājas iedzīvotāju ir par pagalma labiekārtošanu un tādēļ arī piekrituši maksāt paaugstinātu apsaimniekošanas maksu.

“Šogad jau mēs vairs neceram, ka pagalms tiks labiekārtots. Sola nākamgad. Manuprāt, ēkas uzraugam Viktoram Solovjovam ir jāuzņemas daļa vainas šī procesa kavēšanā, jo viņam uzreiz vajadzēja informēt mājas iedzīvotājus, ka pirmajā reizē nav izdevies savākt pietiekami daudz parakstu, jo ar otru piegājienu mums tas izdevās.

Mūsu mājā parakstu vākšanu apgrūtina fakts, ka no 80 dzīvokļu saimniekiem 35 savus mājokļus izīrē. Līdz ar to nav viegli dabūt nepieciešamos parakstus, taču beigu beigās man tas izdevās,” stāsta S. Vārpa, piebilstot, ka ilgu laiku pagalms esot bijis tādā stāvoklī, ka lietus laikā veidojušās peļķes un bez slapjām kājām kāpņu telpā tikt esot bijis grūti. Iedzīvotāji rīkojušies paši – pie liekās bedres, kur veidojas peļķe, nolikuši paleti. “Tāds nu mums te ir asfalts. Tagad vismaz bedres aizlāpītas, bet mēs gribam, lai viss ir smuki nobruģēts kā blakus mājā,” saka S. Vārpa.

SIA “Liepājas namu apsaimniekotājs” (LNA) pārstāve Ieva Puka laikrakstam skaidroja, ka dzīvokļu īpašnieku balsojums par pagalma labiekārtošanas projekta izstrādi noticis 2017. gada 25. aprīlī un renovācija nav arguments mājas pārvaldniekam, lai uzsāktu teritorijas labiekārtošanas projektu. “Dzīvokļu īpašniekiem jāpieņem vairākuma lēmums, lai pārvaldnieks organizētu projekta īstenošanai paredzētās darbības, tajā skaitā jāvienojas par finanšu līdzekļu nodrošinājumu. Visbiežāk māju iedzīvotāji par labiekārtošanas projektu domā vai vienojas, kad uzkrājums kādu laiku jau ir izveidojies. Roņu ielas 3 gadījumā iedzīvotāji atmaksā kredītu par mājas renovāciju un uzkrājums pagalma labiekārtojumam jāveido vēl papildus pie ikmēneša pārvaldīšanas maksas. Paaugstinot apsaimniekošanas maksu, mājas iedzīvotājiem gada laikā ir izdevies uzkrāt nedaudz vairāk nekā 7000 eiro. Izstrādātā projekta tāme paredz aptuveni 60 000 eiro ieguldījumus projekta realizācijā. Tas nozīmē, ka, pretendējot un saņemot pašvaldības līdzfinansējumu, mājas ieguldījumu daļa vienalga būtu aptuveni 11 000 eiro,” pastāsta I. Puka.

Lai projektu īstenotu, pagaidām mājai naudas vēl nepietiekot, taču, neraugoties uz to, notikusi projekta izstrāde, dažādu ideju, vēlmju apspriešana. Projekts paredz esošā asfaltbetona un grants seguma demontāžu, betona bruģakmens seguma izbūvi, zāliena atjaunošanu, atkritumu konteineru nojumītes izbūvi u.c. Piemēram, vēl šogad projekts papildināts ar lietusūdens kanalizācijas sistēmas izveidi.

Roņu ielas 3. nama iedzīvotāji izteica neapmierinātību arī par komunikāciju ar mājas kontaktpersonu. “Informācijas aprite ar mājas iedzīvotājiem notiek ne tikai kopsapulcēs. Piemēram, 2017. gadā ir fiksēti 50 mājas iedzīvotāju jautājumi, uz kuriem sniegtas atbildes vai paredzēta rīcība, 2018. gadā – 81, 2019. gadā – 38, bet šogad jau 31,” skaidro I. Puka, uzsverot, ka mājas kopsapulču ierosinātāji lielākoties esot paši iedzīvotāji vai mājas kontaktpersona, kas apkopo iedzīvotāju vajadzības, vēlmes, neskaidros jautājumus un ziņo pārvaldniekam par vajadzību sasaukt īpašnieku sapulci. Ja dzīvokļu īpašnieki vēlas aktīvāku sadarbību ar pārvaldnieku, tad to varot rosināt un vienoties par sadarbības veidiem.

Tāpat akmenī iecirsta neesot sadarbība ar namu pārzini (Viktoru Solovjovu), bet ir vienkārši apspriežams jautājums, turklāt, pēc LNA teiktā, aizrādījumi par namu pārziņa darbu no kontaktpersonas nav saņemti.

“Kad tika paaugstināta apsaimniekošanas maksa, iedzīvotājiem tika norādīts, ka 10 centi varētu būt nepietiekami un ka mājai var rasties arī citas vajadzības, kā, piemēram, siltummezgla remonts u.tml. Iedzīvotāji nepiekrita paaugstināt papildu maksājumu, tāpēc uzkrājuma veidošana prasīs ilgāku laiku,” pauda I. Puka.

Bedru pielīdzināšanai šogad rasts pagaidu risinājums, proti, tās uzpildītas ar šķembām.

“Pagalma labiekārtošana notiks. Gatavojamies iesniegšanai pašvaldības saskaņojumiem un līdzfinansējumam. Svarīgi saprast, ka māja nevar piedalīties pašvaldības konkursā, ja pietrūkst pašu iedzīvotāju līdzfinansējuma vai arī nav pieņemts lēmums par vienreizēju maksājumu līdz ar projekta īstenošanu. Šāda prakse arī ir iespējama. Pagalma Roņu ielā 3 labiekārtošana ir tikai atlikta ar nosacījumu, ka iedzīvotāji turpinās veidot uzkrājumu.