“Rīgas nami” norāda, ka 2026. gada sākumā pasūtīja aktualizētu tehnisko apsekošanu, lai iegūtu objektīvu priekšstatu par būves faktisko stāvokli.

Tieši šīs apsekošanas rezultāti kļuva par pamatu turpmākajam BVKB izvērtējumam un pieņemtajam lēmumam.

Rīgas Centrāltirgus Gaļas paviljons ir valsts nozīmes arhitektūras piemineklis, kas ekspluatācijā atrodas kopš 1930. gada.

Ņemot vērā ēkas vecumu, vēsturisko konstrukciju specifiku un ilgstošo ekspluatāciju, tās tehniskais stāvoklis jau ilgu laiku atradies gan Rīgas Centrāltirgus pārvaldnieka, kas kopš 2023. gada jūnija ir “Rīgas nami”, gan Rīgas pašvaldības, gan arī BVKB pastāvīgas uzmanības lokā, uzsver uzņēmumā.

“Gaļas paviljona slēgšana nav saistīta ar kādu pēkšņu problēmu – tās ir gandrīz simts gadus vecas būves ekspluatācijas, konstrukciju nolietojuma un ilgstoši uzkrājušos tehnisko izaicinājumu sekas. Saņemot aktualizētās tehniskās apsekošanas rezultātus un BVKB lēmumu, mēs nekavējoties organizējām tā izpildi, jo cilvēku drošība ir mūsu galvenā prioritāte,” apgalvo “Rīgas namu” valdes priekšsēdētājs Ojārs Valkers.

Uzņēmumā arī atklāj, ka jau 2017. gadā BVKB noteica pienākumu toreizējam Rīgas Centrāltirgus pārvaldniekam novērst papildu slodzes uz ēkas konstrukcijām un sakārtot būvniecības dokumentāciju.

Nepieciešamie darbi tika veikti, un 2018. gadā BVKB konstatēja, ka identificētie riski, kas bija saistīti ar papildslodzēm, ir novērsti.

2020. gadā tehniskajā apsekošanā tika konstatēts, ka atsevišķi nesošo konstrukciju elementi atrodas neapmierinošā stāvoklī.

Tomēr kopējais slēdziens tolaik vēl ļāva secināt, ka būve kopumā atbilst normatīvajām prasībām.

Tika īstenoti lokāli drošības pasākumi, norobežotas atsevišķas bīstamās zonas, veikta konstrukciju pastiprināšana un virzīti atjaunošanas projekti, nepārtraucot visas ēkas ekspluatāciju.

2021. un 2022. gadā tika izstrādāti un saskaņoti tehniskie risinājumi Gaļas paviljona konstrukciju un fasādes atjaunošanai, un 2022. gada 18. maijā būvniecības informācijas sistēmā tika izsniegta būvatļauja būvniecības iecerei “Rīgas Centrāltirgus Gaļas paviljona konstrukciju un fasādes daļēja atjaunošana”, kuras būvdarbu sākšanas nosacījumu izpildes termiņš noteikts līdz 2027. gada 18. maijam.

“Rīgas nami” uzsver, ka savas kompetences un pieejamā finansējuma ietvaros ir turpinājusi ieguldīt Rīgas Centrāltirgus uzturēšanā un attīstībā.

Kopš 2023. gada vidus, kad Rīgas Centrāltirgus nonāca uzņēmuma pārvaldībā, līdz 2025. gadam šie ieguldījumi pārsnieguši 2,4 miljonus eiro.

Būtiskākie ieguldījumi veikti bijušo Sakņu un Piena paviljonu atjaunošanā un tehniskā stāvokļa uzlabošanā.

Attīstības koncepcija paredzēja secīgu visu piecu paviljonu atjaunošanu un tirdzniecības funkciju reorganizāciju, tostarp pilnīgu gaļas tirdzniecības funkcijas pārcelšanu uz atjaunotajiem paviljoniem pēc nepieciešamo darbu pabeigšanas.

Atbilstoši līdzšinējiem plāniem šim procesam bija jānotiek pakāpeniski līdz 2027. gada pavasarim, kad pēc gaļas tirdzniecības pārcelšanas bija paredzēts pārtraukt Gaļas paviljona ekspluatāciju.

“Jau vairākus gadus bijis skaidrs, ka pilnvērtīga Gaļas paviljona atjaunošana prasīs ļoti nozīmīgus ieguldījumus. Tāpēc paralēli ikdienas uzturēšanas un drošības pasākumiem tika izstrādāta Rīgas Centrāltirgus attīstības koncepcija, kas paredzēja secīgu vēsturisko paviljonu atjaunošanu un ilgtspējīgus risinājumus tirgus turpmākajai attīstībai. Jaunākais BVKB lēmums šo procesu ir būtiski paātrinājis,” norāda Valkers.

Jau ziņots, ka pēc BVKB lēmuma par Centrāltirgus Gaļas paviljona ekspluatācijas pārtraukšanu tiek meklēti risinājumi, lai tirgotāji varētu turpināt darbību citviet tirgus teritorijā, žurnālistiem trešdien norādīja Valkers.

Viņš norādīja, ka pēc BVKB lēmuma Gaļas paviljona ekspluatācija pārtraukta agrāk nekā bija plānots.

“Rīgas nami” līdz šim bija rēķinājušies ar iepriekš noteikto ekspluatācijas termiņu līdz nākamā gada maijam.

Uzņēmumā skaidro, ka paviljona tehniskais stāvoklis kā neapmierinošs un pirmsavārijas esot bijis zināms jau ilgāku laiku.

Komentējot to, kāpēc tehniskā stāvokļa izvērtējums, kas bija zināms jau janvārī, Būvniecības informācijas sistēmā publicēts tikai aprīļa beigās, Valkers uzsvēra, ka “tas ēkas stāvokli nemaina”.

“Tas nav tā, ka konstatēts šī gada sākumā. Vienkārši vienā brīdī pienāk brīdis, kad jāpasaka “stop”,” viņš norādīja, piebilstot, ka BVKB lēmums faktiski saīsinājis iepriekš noteikto ekspluatācijas termiņu.

Ar tirgotājiem sāktas sarunas par iespējamiem risinājumiem.

Kā viens no ātrākajiem variantiem piedāvāta tirdzniecība mobilajos treileros Centrāltirgus ārējā teritorijā.

Tāpat vērtētas iespējas pielāgot citas tirgus telpas, tostarp Piena paviljonu.

Savukārt ilgtermiņā par iespējamu gaļas tirgotāju atrašanās vietu tiek minēts bijušais Sakņu paviljons pie Zivju paviljona, kur būtu nepieciešami pielāgošanas darbi.

Savukārt Rīgas mērs uzdevis Rīgas izpilddirektoram steidzami izvērtēt “Rīgas namu” vadības atbildību – vai viņi ir rīkojušies kā atbildīgi saimnieki un vai BVKB izvirzītās prasības ir laikus ieviestas.