liepajniekiem.lv
Pašlaik nav tiesiska pamata
Sapulce notika pēc Dienvidkurzemes novada pašvaldības vadības iniciatīvas.
“Liepājas RAS” dibinātāji uzdeva valdei veikt regulāru un visaptverošu kontroli pār apbūves tiesību līgumā paredzēto pienākumu izpildi.
Ja valde konstatē, ka iestājies kāds no priekšnoteikumiem, kas piešķir tiesības “Liepājas RAS” vienpusēji atkāpties no līguma, tad nekavējoties par šiem apstākļiem informēt dalībnieku sapulci un rīkoties.
Līgums uz 30 gadiem 2022. gada 3. martā noslēgts starp “Liepājas RAS” un SIA “VNiMo Services”, kura vēlas atkritumu poligona “Ķīvītes” teritorijā būvēt bīstamo atkritumu – izlietotu naftas apstrādes katalizatoru pārstrādes rūpnīcu.
“Liepājas RAS” piesaistītie neatkarīgi juridisko pakalpojumu sniedzēji secinājuši, ka pašlaik nav tiesiska pamata vienpusēji lauzt līgumu, pastāsta valdes loceklis Normunds Niedols.
Paredzams, ka SIA “VNiMo Services” vērstos tiesā, kas varētu atzīt vienpusējo atkāpšanos par prettiesisku, un tad nāktos kompensēt uzņēmējam nodarītos zaudējumus.
“Visas puses apzinās, ka
nomnieka plānotā darbība poligonā “Ķīvītes” nav iespējama sabiedrības spiediena un viņu projekta filozofijas vai virziena dēļ,”
norāda N. Niedols.
“Mūsu rīcība ir vērsta uz to, lai aizsargātu iedzīvotāju intereses.”
Liepājas pašvaldība kā kapitāldaļu turētājs atšķirībā no Dienvidkurzemes novada domes līdz šim nebija paudusi viedokli par uzņēmēju ieceres īstenošanu.
Liepājas Attīstības pārvaldes vadītājs Mārtiņš Ābols atzīmē, ka vispirms esot jārespektē iedzīvotāju viedoklis, kas ir skaidri un nepārprotami pausts.
“Tai pašā laikā pašvaldībai ir svarīgi skatīties uz zināmu reputāciju, skatīties, lai uzņēmums kā tāds neciestu, līdz ar to ir izvērtēti visi šībrīža juridiskie aspekti un lēmums ir ļoti saprātīgs,” viņš saka.
“Svarīgākais secinājums no šīs dienas – ka Liepāja un Dienvidkurzeme šajā jautājumā ir vienotas,”
uzsver Dienvidkurzemes novada pašvaldības izpilddirektors Uldis Vārna. “Ieceres autoram pārliecināt sabiedrību par savu nodomu nekaitīgumu nav izdevies.”
Neveiksmīgu nomnieka komunikāciju ar sabiedrību uzsver arī M. Ābols.
N. Niedols skaidro, ka zemes nomas līgumā ir vairāki nosacījumi. Nomniekam 3. martā bija jāiesniedz būvvaldē apstiprināšanai rūpnīcas būvprojekts minimālā sastāvā un ne vēlāk kā sešu mēnešu laikā jāuzsāk būvniecība.
“Ja šo celtniecības nosacījumu izpildi kavē par sešiem mēnešiem, tad mēs varam vienpusēji uzteikt līgumu,” viņš stāsta.
Pagaidām neviens no šiem nosacījumiem nav iestājies.
Investori ies līdz galam
Tikmēr “VNiMo Services” būvvaldē iesniedzis cita objekta būvniecības ieceri – darbinieku sadzīves un atpūtas telpu un tukšo atkritumu konteineru novietnes kompleksu.
Būvvalde atteikusi izdot būvatļauju, pamatojot, ka objektu iecerēts būvēt tajā pašā vietā, kur ietekmes uz vidi novērtējumā sākotnēji vērtēta rūpnīcas būvniecība, kā arī būvprojekta risinājumi skar ietekmes uz vidi novērtējumā vērtētās darbības, kas rada pamatotas aizdomas, ka šis objekts būs daļa no sākotnējās ieceres.
Turklāt nav vēl pabeigts ietekmes uz vidi novērtējums sākotnējai rūpnīcas būvniecības iecerei.
“VNiMo Services” apstrīdējusi noraidījumu pašvaldībā.
Pagājušajā nedēļā Vides komitejā būvvaldes lēmumu vienbalsīgi atstāja negrozītu, nākamajā domes sēdē 30. maijā par to lems deputāti, atklāj U. Vārna.
“Mums pirmajā vietā ir cilvēki, un es darīšu visu līdz pēdējam elpas vilcienam, lai mūsu cilvēkus aizstāvētu,” saka Dienvidkurzemes novada domes priekšsēdētājs Aivars Priedols.
“Deputāti visi kā viens apsolījuši nepieļaut [rūpnīcas būvniecību].”
“Liepājas RAS” ir noslēgti četri zemes nomas līgumi poligonā “Ķīvītes”. Vēl iznomājama zeme ir Šķēdē, Liepājas pilsētas teritorijā, sarunas ar vienu nomnieku esot procesā, pastāsta N. Niedols.
Viņš uzskata, ka pēc līguma laušanas ar “VNiMo Services” noteikti vietā uzrastos cits zemes nomnieks.
Kā rīkosies, lai turpmāk nenoslēgtu līgumu ar šaubīgu nomnieku? N. Niedols pauž, ka notikušais ar “VNiMo Services” visiem esot skarba mācība, kas jāņem vērā.
“Rūpīgāk pievērsīsim uzmanību, kā varētu attīstīties šādu bīstamu, sensitīvu projektu virzība,”
viņš saka.
“VNiMo Services” pārstāvis Mārtiņš Berķis-Bergs norāda, ka Dienvidkurzemes domes pārstāvji pauž, ka neesot likumisku iespēju lauzt līgumu, un arī vienlaikus grasās noraidīt uzņēmuma pretprasību.
“Investori no paša sākuma visu darījuši likuma kārtībā, pašlaik viņi ir šokā par to, kā notiek likumiskā valstī. Visas prasības tiek izpildītas, bet ir kaut kādi nepamatoti lēmumi,” viņš saka.
Pēc 30. maija domes lēmuma visticamāk sekošot tiesvedība.
“Lai dome neiedomājas, ka samaksās mums trīs gadus maksāto nomas maksu un ar to viss beigsies. Nē, investori ies līdz galam un mēģinās caur tiesu atgūt visu ieguldīto summu, kas ir vairāki simti tūkstoši eiro,” uzsver M. Berķis-Bergs.
Mediju atbalsta fonda ieguldījums no Latvijas valsts budžeta līdzekļiem. Par sagatavoto saturu atbild portāls liepajniekiem.lv.
