Agrāko triju namu pārvalžu reorganizācija jeb jaunā pašvaldības SIA “Liepājas Namu apsaimniekotājs” (LNA) optimizācija un pilnveide turpināsies līdz jaunajam gadam.

Nākotnē LNA plāno darboties kā konkurētspējīga firma, taupot uz darbinieku skaita samazināšanas rēķina un sniedzot pakalpojumus ikvienam, kam tie vajadzīgi, bet nākotnē apsaimniekojot pašvaldības nekustamos īpašumus, stāsta LNA vadītājs, vienīgais valdes loceklis Artis Rimma.

LNA ir iepriekšējo trīs pašvaldības uzņēmumu SIA “Vecliepāja”, “Jaunliepāja”, “Karosta” saistību pārņēmējs, kuram komersanta reģistrācijas apliecība izsniegta 1. septembrī, bet apvienošanās process sākās jau pavasarī. LNA pašlaik apsaimnieko apmēram 750 pašvaldības dzīvojamos namus (agrāk “Vecliepājai” vienai pašai bijis ap 700 māju pārraudzībā), no tiem 120 jau ar dzīvokļu īpašnieku pilnvarojuma līgumu, kas nozīmē, ka “māja tiek padarīta par saimnieku”.

Nesen Liepājas domes Finanšu komitejā izskanēja informācija, ka līdz šim apmēram 800 daudzdzīvokļu māju no namu pārvaldēm aizgājušas “citā dzīvē” – to dzīvokļu īpašnieki slēguši līgumus ar privātiem namu apsaimniekošanas uzņēmumiem vai arī mēģina saimniekot paši.

Viens no pirmajiem jaunās vadības darbiem – samazināt izdevumus par algām un nodokļiem, samazinot darbinieku skaitu, nevis algas. Agrāk šie izdevumi bijuši viens miljons latu, bet jaunajā uzņēmumā “vēlamies, lai tas ir 600 tūkstoši latu – gribam 40 procentu kritumu”, stāsta A. Rimma.

A. Rimma apgalvo, ka apvienotajā uzņēmumā pakalpojumu kvalitāte nekādā ziņā nepasliktināsies.

Izveidotas četras LNA struktūrvienības. Tehnisko daļu vada Gints Vīksna, Finanšu daļu Inga Helmane, Juridisko daļu Viktors Zīverts, Klientu daļu – Vilnis Dobelis. Bet Avārijas dienests jau trīs mēnešus ir tikai viens agrāko triju vietā. Tas atrodas Lapu ielā 7 (telefons 63429888 vai 29403583). Diennaktī tas saņemot 10 – 15 izsaukumu un varot pietiekami veiksmīgi apkalpot klientus. Ziemā Avārijas dienestam tikšot doti papildspēki. Arī Tehniskā daļa ar laiku atradīsies tikai vienuviet – Imantas ielā Karostā. Tur turēs uzņēmuma autoparku, tur būs darbnīcas.

Līdzīgi kā celtniecībā, arī namu apsaimniekošanas nozarē nākas saskarties ar dempingu. “Pašlaik jau deviņas firmas aktīvi staigā aiz mums. Tie ir bijušie veiksmīgie mākleri, kas saskatījuši dzīvu naudu,” saka A. Rimma. Savukārt viņš saredz, ka LNA varēs veiksmīgi konkurēt šajā tirgū. Jau daļa māju, kuru dzīvokļu īpašnieki pāris gadu mēģinājuši saimniekot paši, tagad kā bumerangs atgriežas un lūdz pārņemt apsaimniekošanā.

Plašāku Noras Driķes rakstu lasiet šodienas laikrakstā “Kurzemes Vārds”.