Māju
un zemes tirgū pašvaldība ir mazs spēlētājs – uzsver Liepājas domes Nekustamā
īpašuma pārvaldes vadītājs Māris Egmanis. Tomēr arī tas, kā īpašumu pirkšana
vai pārdošana sekmējusies pilsētai, liek domāt par tirgus dalībnieku
piesardzību, pieticību vai par nespēju tirgū piedalīties.

Liepājas
dome īpašumus var iegādāties tikai pašvaldības funkcijas pildīšanai, un, ja tas
tiešām ir vajadzīgs, tad pilsēta piedalās izsolē vai izmanto pirmpirkuma
tiesības: “Pašvaldība nevar nopirkt tikai tāpēc, ka ir kaut kas lēts un foršs.
Ir jābūt pamatojumam. Tāpēc pagājušajā gadā pašvaldība ir nopirkusi četrus
īpašumus, par vienu dokumenti vēl nav nokārtoti līdz galam.” Viens
nopirktais īpašums ir Bernātos, “Villa Alma” – pašvaldība nopirka
reiz nodegušās ēkas pamatus ar zemi, šim īpašumam apkārt ir atpūtas kompleksa
“Draudzība” teritorija, kur tagad saimnieko uzņēmums “Liepājas Olimpiskais
centrs”, tas arī iegādāto īpašumu sakopj.

Savukārt
Liepājā pašvaldība nopirka skvēra zemi Republikas ielā 2, lai saglabātu šo skvēru
un to labiekārtotu. Izmantotas pirmpirkuma tiesības uz zemi Baznīcas ielā 9,
blakus pašvaldības zemes gabalam Baznīcas ielā 7. Pēc ieceres, tos abus
apvienojot, ierīkos auto stāvlaukumu gan teātra apmeklētājiem, gan citiem
autobraucējiem.

Decembrī
pašvaldība piedalījās izsolē un nopirka ēkas Atmodas bulvārī 21 – kādreizējo
Gunvalža Vēsmiņa īpašumu. “Zeme jau ir pašvaldības, bet nopirkām
ēkas,” skaidro M. Egmanis. “Bijusī viesnīca tur ir mazākā daļa,
bet tur ir arī visa tā bijusī ražošanas teritorija. Pēc teritorijas plānojuma
šī teritorija pilsētai bija vajadzīga, lai nākotnē varētu izbūvēt ostai pievedceļus
un dzelzceļu.” Šo īpašumu pašvaldība nopirka izsolē un bez konkurences.
“Nevienam citam nebija intereses. Pašlaik tiek gatavotas tāmes bīstamo
konstrukciju nojaukšanai. Vispirms jānovērš bīstamība, tad būs jāizved
būvgruži, jārekultivē teritorija. Viesnīcas ēka ir iekonservējama – to var
saglabāt,” saka M. Egmanis.

Savukārt
īpašumi, kurus pilsēta pārdod, lielākoties ir dzīvokļi, kurus ir tiesības
iegādāties jeb atsavināt to vēsturiskajiem īrniekiem, kuri savulaik nav
izmantojuši iespēju savus dzīvokļus privatizēt. Tagad viņiem ir iespēja šos
dzīvokļus nopirkt tikai par tirgus cenu.

Plašāk lasiet laikraksta “Kurzemes Vārds” 8.februāra numurā.

#kvards-20160208-04#