Portālā vērsās lasītāja, kura dalījās ar savu pieredzi logu nomaiņā un rosināja publiskot informāciju par prasībām, kas jāņem vērā, mainot savam mājoklim logus.

”Uzsākot dzīvokļa remontu, nolēmām sākt ar logu nomaiņu. Vispirms, protams, veicām cenu aptauju, izvēloties saprātīgākās izmaksas,” stāsta Linda: ”Tā kā piedāvājums bija gana plašs, praktisku apsvērumu dēļ izvēlējāmies tumši brūnus paketlogu rāmjus. Jo tie tik ātri nepaliek netīri. Un stiklus, kam spoguļefekts, jo tādējādi mājoklis vasarā tik ļoti neuzkarst.”

Kad logi jau bijuši vietā, sākušās problēmas: ”Ieradās policijas pārstāvis, kurš norādīja, ka esam pārkāpuši noteikumus. Izrādās, ikvienai mājai ir logu nomaiņas pase un, mainot logus, jāievēro noteikumi. Tā kā mūsu mājai visiem logiem balti rāmji un parastie stikli, tad tādi arī bija jāliek.”

”Bet iepriekš neviens to mums neteica,” turpina Linda: ”Arī uzņēmumā, kur pasūtījām logus, ne ar pušplēstu vārdiņu tas netika pieminēts. Tad kā lai cilvēks ko tādu zina, pirmo reizi saskaroties ar logu nomaiņu? Domāju, ka daudziem liepājniekiem šis jautājums varētu būt aktuāls, jo vēl ir daudz mājokļu, kuriem vecie logi. Kur iespējams saņemt informāciju?”

Pase – obligāta, spoguļstikli – aizliegti!

Jautāts, vai logu nomaiņa jāiet saskaņot Būvvaldē un vai logu pase jāizņem katram dzīvoklim, Būvvaldes sabiedrisko attiecību speciālists Aigars Štāls skaidro: ”Lai nomainītu logus, jebkurā gadījumā ir nepieciešams Būvvaldē saskaņot logu nomaiņas  dokumentāciju.”

”Atkarībā no ēkas veida (jauna vai vēsturiska, savrupnams vai daudzdzīvokļu ēka utml.) un izvietojuma pilsētā (vēsturiskajā centrā, citā aizsargājamās apbūves teritorijā vai pilsētas daļā, kur nav pieminekļu aizsardzības prasību), Būvvaldē iesniedzamās dokumentācijas sastāvs var būtiski atšķirties,” viņš turpina: ”Vairumā gadījumu ‪iespējams pavisam vienkāršs dokuments – logu pase, bet ēkām ar augstu vēsturisko vērtību var būt nepieciešams pat logu restaurācijas projekts.

Piemēram, ja īpašnieks vēlēsies izmantot iespēju saņemt Liepājas pašvaldības līdzfinansējumu savas vēsturiskās ēkas fasāžu restaurācijai, tas nebūs paveicams, saglabājot agrāk ieliktus plastikāta logus, bet fasāžu restaurācijas ietvaros noteikti būs jāparedz arī koka logi, kas atbilst ēkas arhitektoniski mākslinieciskās izpētes secinājumiem.”

”Vienā atbildē nav iespējams aprakstīt visas situācijas. To, kāds risinājums katrā gadījumā nepieciešams, vislabāk ir noskaidrot, vēršoties Būvvaldē. Logu pasi nepieciešams izņemt/izstrādāt visai ēkai kopumā – kā jebkuru projektu. Ja ēkai ir vairāk nekā viens īpašnieks, pirms tam nepieciešams vienoties dzīvokļu īpašniekiem, un to apliecina mājas kopības lēmums. Dzīvokļu īpašnieki pilnvaro mājas apsaimniekotāju pasūtīt un izstrādāt logu nomaiņas projektu. Apsaimniekotāja atbildība ir arī darbu organizēšana un uzraudzība.”

Ir gadījumi, kad logu pase mājai ir izdota/saskaņota pirms vairākiem gadiem: ”Arī šādos gadījumos, ja ir vēlme tagad ķerties pie logu nomaiņas, ieteicams vispirms vērsties Būvvaldē, jo nevienam projektam derīguma termiņš nav mūžīgs. Vienota projekta dokumentācija par logu nomaiņu visai ēkai ne tikai nodrošina apbūves noteikumiem un pilsētas apbūves raksturam atbilstošus risinājumus, bet, gadījumos, ja daudzdzīvokļu mājai nav pieejams pietiekams finansējums, sniedz iespēju logus mainīt pakāpeniski – katram dzīvoklim vai dzīvokļu grupai atsevišķi, pa kārtām.”

Runājot par logu rūtojumu un stiklu tonējumu, A.Štāls klāsta: ”Projekta dokumentācijā tiks atrisināti jautājumi par logu materiālu, krāsu, stiklu rūtojumu vai dalījumu, biezumu un citas lietas. Ne tikai ēkām, kurām ir kultūras pieminekļa statuss, bet arī citām vēsturiskām ēkām, proti, tām, kas būvētas pirms 1940.gada, izvēloties logu dalījumu, var nākties turēties pie vēsturiskajiem risinājumiem. Prasības būs stingrākas, jo tuvāk ēka atradīsies pilsētas vēsturiskajam centram, kas ir valsts nozīmes pilsētbūvniecības piemineklis.” 

Daudzdzīvokļu māju mikrorajonos ir iespējami plastikāta logi, var arī izmantot dažādās siltumizolācijas un gaismas caurlaidības regulēšanas iespējas, ko piedāvā logu izplatītāji:

”Lai gan uzreiz jāatzīmē, ka, piemēram, tonēti stikli vai stikli ar spoguļa efektu neatbilst Liepājas apbūves raksturam un būtībai. Tāpēc aizsardzībai pret pārmērīgu saules starojumu jāmeklē citi risinājumi.”

Savukārt stikla pakešu izvēle ir tehnisks jautājums: ”Ja konkrētajā gadījumā vispār pieļaujams pakešlogu izmantojums, logu tehnisko raksturlielumu izvēle ir atkarīga no nama īpašnieka vajadzībām un finansiālajām iespējām.” 

”Bez projekta dokumentācijas nedrīkst nomainīt ne atsevišķu dzīvokļu logus, ne arī visai ēkai,” uzsver Būvvaldes sabiedrisko attiecību speciālists: ”Ja tomēr tā notiek, tad tā ir nelikumīgā būvniecība. Tādos gadījumos tiek uzsākta administratīvā lieta. Būvvaldes mērķis šādos gadījumos nav kādu sodīt, bet uzdot novērst pārkāpumu vai neatbilstību.”

Gadījumos, ja būvvaldes  lēmums netiek pildīts, tiek piemērota  piespiedu nauda,  kas fiziskai personai var būt no 50 līdz 5000 eiro, bet juridiskai personai – līdz 10 000 eiro.

___________________ 

Iesaki tēmu vai ziņo par notiekošo arī Tu! To var izdarīt ikviens portāla lasītājs, izmantojot sākumlapā esošo formu “Piedalies satura veidošanā!”. Turpat iespējams iesūtīt arī dažādus fotostāstus, piemēram, no kāda pilsētā notikuša pasākuma.