Namu apsaimniekotājs: Aizbraucēji rada daudz problēmu
Aptuveni trešā daļa dzīvokļu īpašnieku, kuriem ir parādi par komunālajiem pakalpojumiem un dzīvokļa apsaimniekošanu, ir izbraukuši no valsts, un viņu atrašana namu apsaimniekotājiem rada daudz problēmu.
Par to informēja Liepājas namu apsaimniekošanas uzņēmuma “Liepājas namu apsaimniekotājs” vadītājs Artis Rimmma.
“Daudzus dzīvokļu īpašniekus mūsu uzņēmuma darbiniekiem ir grūti atrast, jo viņi ir izbraukuši no valsts. Šī problēma pastāv jau daudzus gadus, taču pēdējā laikā tā kļūst arvien aktuālāka,” norādīja Rimma. Viņš sacīja, ka lielākās problēmas ir avārijas gadījumos, kad, piemēram, plīsusi caurule vai tek radiators, taču dzīvokļa īpašnieku atrast nav iespējams.
“Labi vēl, ka aizbraucēji komunicē ar kaimiņiem un viņi parasti ir informēti par dzīvokļa īpašnieka atrašanās vietu,” piebilda namu apsaimniekotājs. Kā norāda Rimma, likums nosaka, – ja dzīvokļa īpašnieks izbrauc no valsts uz laiku, kas ilgāks par desmit dienām, viņam par to jāpaziņo namu apsaimniekotājam, taču lielākā daļa šo likumu neievērojot.
“Mums būtu daudz vienkāršāk sazināties ar dzīvokļa īpašnieku, ja viņš būtu atstājis elektroniskā pasta adresi, telefona numuru un paziņojis savu atrašanās vietas adresi. Tad būtu vieglāk noskaidrot, kur glabājas dzīvokļa atslēgas gadījumos, kad notikusi avārija,” sacīja Rimma. Viņš atzīst, ka uzņēmuma darbinieki patērējot ļoti daudz spēku un resursu, lai noskaidrotu, kas ar dzīvokļa īpašnieku noticis un kur viņš atrodas.
Iepriekš uzņēmums, lai iekļūtu dzīvoklī, kur notikusi avārija izmatojis valsts vai pašvaldības policijas pakalpojumus, taču tagad to vairs nedarot. “Ir bijušas vairākus gadus ilgas tiesvedības, jo izrādās, ka dzīvokļa īpašniekam ir pazudis zelta stienis,” iemeslus skaidro Rimma. Viņš norāda, ka tagad problēmas uzņēmums risina, apejot dzīvokli, kurā nevar iekļūt.
Kā informēja Rimma, niansētu uzskaiti par aizbraucēju daudzumu “Liepājas namu apsaimniekotājs” neveic, bet proporcija ir tāda, ka no 100 parādniekiem, kuri nav norēķinājušies par komunālajiem pakalpojumiem vai nama apsaimniekošanu, aptuveni 35 atrodas ārzemēs. “Arī parādu piedzinēju piezīmju blociņos parādās jauni ieraksti, kur aiz parādnieku vārdiem minēta Anglija, Īrija vai kāda cita valsts, kur parādnieks pašlaik dzīvo,” sacīja Rimma.
Vienlaikus viņš uzsver, ka aizbraucēji, kuriem ārzemēs ir stabils darbs, agrāk vai vēlāk norēķinās par sniegtajiem pakalpojumiem, taču viņi maksājumus neveic regulāri. Savukārt namu apsaimniekotājam, lai nodrošinātu pakalpojumus, ir svarīgi samaksu saņemt regulāri.
Rimma novērojis, ka uzņēmuma klientu rēķinu apmaksas līmenis būtiski palielinājies Ziemassvētku laikā. Rimma to skaidro ar faktu, ka daudzi ārzemēs strādājošie šajā laikā atgriežas mājās un atrod pastkastītē sakrājušos rēķinus un tos samaksā.
“Nākamais naudas pieplūdums varētu būt Līgo svētkos,” prognozē namu apsaimniekotājs, piebilstot, ka lielāks apgrozījums šajā laikā ir arī Liepājas kafejnīcās un veikalos.
Uzņēmums “Liepājas namu apsaimniekotājs” Liepājā apsaimnieko 680 namus.
LETA