Papildināts: Pārtraukta Kristiana Torresa dzīvokļa izsole
Daudzdzīvokļu mājā kā jau kopīpašumā ir ļoti būtiski laikus veikt visus maksājumus, lai kāda īpašnieka neizdarības dēļ neciestu citi kaimiņi, piemēram, ilgstoši netiktu kavēta apkures pieslēgšana, jo mājā ir parādnieki.
liepajniekiem.lv
Oficiālajā izdevumā “Latvijas Vēstnesis” 10. oktobrī publicētā informācija liecina, ka nedienas bija skārušas futbola kluba “Liepāja” bijušo futbolistu Kristianu Damianu Torresu, kura dzīvoklis parādu dēļ bija izlikts izsolē.
Nekustamā īpašuma piespiedu pārdošanas vērtība un izsoles sākumcena – 70 700 eiro.
Kurzemes apgabaltiesas iecirkņa Nr. 5 zvērināta tiesu izpildītāja Agnese Biķe norāda, ka 2023. gada 11. oktobrī izsludinātā izsole drīz pēc tam pārtraukta.
K. D. Torresam piederošais īpašums atrodas Daugavas ielā 4-76, Liepājā, lai arī platība pavisam neliela, vien 56,4 m², īpašnieks par komunālajiem pakalpojumiem nebija norēķinājies laikā.
Tā kā māju apsaimnieko SIA “Namu serviss Apse”, portāls pirmdien vērsās pie apsaimniekotāja, lai noskaidrotu, vai šādas situācijas ir bieži, kad nenomaksātu parādu dēļ tiesu izpildītājs piedziņu vērš pret nekustamo īpašumu, pārdodot to izsolē.
SIA “Namu serviss Apse” pārstāve Elīne Devjatova stāsta, ka šādas situācijas apsaimniekotājam gadās diezgan reti.
“Dzīvokļu īpašnieku maksājumu disciplīna ir virs 95%. Tas norāda uz mūsu klientu apzinīgu attieksmi. Ar katru iedzīvotāju, kuram ir radušās grūtības savlaicīgi apmaksāt rēķinus, vienojamies par parāda dalītu atmaksu, saskaņojam maksājumu grafiku vai maksājumu termiņa pagarināšanu.
Saprotam, ka katram iedzīvotājam situācija var būt atšķirīga, tāpēc esam gatavi rast risinājumu kopā.
Galvenais ir abpusēja komunikācija un vēlme sadarboties. Pretējā gadījumā esam spiesti vērsties tiesā, jo kāda kaimiņa parāds par komunālajiem pakalpojumiem (ūdeni, siltumenerģiju) ir visas mājas kopējais parāds jeb mājas kopības parāds.
Pārvaldnieka pienākums ir kontrolēt dzīvojamās mājas īpašnieka maksājumus un par pārvaldniekam uzdotajām pārvaldīšanas darbībām iesniegt tiesā citu dzīvojamās mājas īpašnieku interesēs prasību pret dzīvojamās mājas īpašnieku par maksājumu saistību neizpildi vai nepienācīgu izpildi, kā arī nepieļaut mājas kopības parāda veidošanos, savukārt piedziņas nodrošināšana ir zvērināta tiesu izpildītāja kompetencē,” skaidro E. Devjatova.
Tiesu izpildītājs piedziņu pret parādnieka nekustamo īpašumu var vērst tad, ja, piemērojot citus piespiedu izpildes līdzekļus, piedzinēja prasījumu saprātīgā termiņā nav iespējams apmierināt.
Mediju atbalsta fonda ieguldījums no Latvijas valsts budžeta līdzekļiem. Par sagatavoto saturu atbild portāls liepajniekiem.lv.
