Apskatot datus par 2024. gada vienpadsmit mēnešiem, redzams, ka ir akceptēti 814 būvprojekti (tostarp iesniegtie paziņojumi un paskaidrojuma raksti) un ekspluatācijā nodots 151 objekts – aptuveni tikpat daudz, cik iepriekšējos gados. Lai gan būvniecības izmaksas pēdējo gadu laikā pieaugušas vairākkārt, būvniecības aktivitāte joprojām saglabājas augstā līmenī.

Lai atskatītos uz lielākajiem un redzamākajiem objektiem, kas īstenoti šajā gadā, sagatavots neliels pārskats par 2024. gadu.

Jaunliepājas kanālmalas un Karostas industriālā parka daļas lokālplānojumu apstiprināšana

2024. gadā tika izstrādāti un apstiprināti divi lokālplānojumi – Jaunliepājas kanālmalas un Karostas industriālā parka daļas lokālplānojums.

IK ”Plānošanas eksperti” izstrādāja lokālplānojumu, kas groza Liepājas pilsētas teritorijas plānojumu aptuveni astoņu hektāru platībā esošajā Karostas industriālajā parkā. Tas izstrādāts, atsaucoties LSEZ SIA ”JM Properties” ierosinājumam, lai nodrošinātu racionālu blakus esošu zemesgabalu izmantošanu ražošanas attīstīšanai, plānojot vēl vienas ražošanas ēkas būvniecību, kas ir jau uzsākta.

Savukārt SIA ”Metrum” izstrādāja Jaunliepājas daļas lokālplānojumu, kurā risināta šobrīd noslēgtas kanālmalas teritorijas atvēršana sabiedrībai un radīti priekšnoteikumi sabalansētas dzīvojamās un publiskās apbūves attīstībai.

Lokālplānojums groza Liepājas pilsētas teritorijas plānojumu 10,77 hektāru lielai teritorijai starp Kaiju, Aldaru, Jelgavas ielu un Jauno ostmalu līdz O. Kalpaka ielai. Tajā mainīts esošais teritorijas izmatošanas veids no ostas tehniskās apbūves teritorijas uz jauktas centra apbūves teritoriju. Tādējādi līdzās kultūrvēsturiski vērtīgo ēku saglabāšanai un atjaunošanai būs iespēja attīstīt arī jaunu apbūvi.

Kultūrvēsturisko ēku saglabāšanas programma

Jau desmito gadu ar Liepājas pašvaldības līdzfinansējuma programmu tiek atbalstīti iedzīvotāji, kuri ir valsts, reģiona un vietējās nozīmes kultūras pieminekļu īpašnieki, tai skaitā ēku īpašnieki pilsētas vēsturiskajā centrā, lai īpašnieki varētu pretendēt uz pašvaldības līdzfinansējuma izmaksu, veicot kultūras pieminekļa arhitektoniski māksliniecisko izpēti, restaurācijas būvprojekta izstrādi, restaurācijas būvdarbus un būvdetaļu restaurāciju.

2024. gada kultūrvēsturisko ēku saglabāšanas programmā saņemti 24 projektu pieteikumi, kurus izvērtējot Liepājas valstspilsētas pašvaldības līdzfinansējums 134 815,81 eiro apmērā piešķirts visiem 24 iedzīvotāju iesniegtajiem projektiem.

Piemēram, ar Liepājas pašvaldības līdzfinansējumu kultūrvēsturisko ēku atjaunošanas programmā īstenota Friča Brīvzemnieka ielas 26. īpašuma (liepājniekiem labāk zināms kā mākslinieka Miķeļa Golta namiņš) septiņu logu restaurācija.

Atbilstoši 2020. gadā veiktajai arhitektoniski mākslinieciskajai izpētei un izstrādātajam ēkas fasāžu restaurācijas un atjaunošanas projektam veicamie darbi sadalīti piecās kārtās, un īpašniece paredzējusi tos iespēju robežās turpināt.

Jaunu ražošanas un ostas infrastruktūras projektu īstenošana

Liepājā 2024. gadā tiek īstenoti vairāki nozīmīgi būvniecības projekti, tostarp jaunu ražošanas un infrastruktūras objektu izveide. Starp tiem izceļami lieli ražošanas objekti, piemēram:

• zivju pārstrādes uzņēmums “SyFud” nodevis ekspluatācijā rūpnīcu kompleksu Roņu ielā, agrākās Zivju konservu rūpnīcas teritorijā. Investīcijas būvniecībā un tehnoloģijās kopumā sasniedza ap 80 miljoniem eiro. Kopš 2021. gada rūpnīca jau ražo krabju nūjiņas, taču līdz ar ražotnes pilnīgu pabeigšanu tiks attīstīts arī otrs virziens – lašu produkcijas pārstrāde;
• tāpat šogad Liepājas būvvalde pieņēmusi ekspluatācijā ūdens uzpildes termināli Oskara Kalpaka ielā 117. Tā kopējais apbūves laukums 18 tūkstoši kvadrātmetru. Termināļa būvniecības ierosinātājs: SIA “EIPU”. No jaunuzbūvētā termināļa līdz ar visu nepieciešamo atļauju un sertifikātu saņemšanu plānots eksportēt dzeramo ūdeni uz valstīm, kurās tas ir nepietiekamā daudzumā;
• savukārt Meldru ielā metālapstrādes ražošanas vajadzībām uzbūvēta un nodota ekspluatācijā metāla pārklājuma ražotne SIA “ICS Steel”. Ražotnes būvniecībā investēti aptuveni 2,5 miljoni eiro, vēl pusotrs miljons ieguldīts ražošanas iekārtās. Kopējā ražošanas ēkas platība ir 3 200 kvadrātmetri. Jaunajā ražotnē plānots veikt dažādu veidu metāla virsmu apstrādi, piemēram, cinkošanu, hromēšanu, niķelēšanu un elektropulēšanu.

Būvniecības darbi lielajos objektos turpinās

Ielūkojoties, kādi nozīmīgi būvniecības projekti vēl notiek un kurus plānots 2025. gadā pabeigt, to starpā izceļami:

• jaunā Liepājas cietuma kompleksa būvniecība Alsungas ielā 2. Cietuma būvniecībā maksimāli tiek izmantoti Latvijā ražoti būvmateriāli un aprīkojums. Tiek izmantotas tikai Latvijā ražotās dzelzsbetona un metāla konstrukcijas, no kurām lielākā daļa ražotas Liepājā. Darbi tiek veikti atbilstoši plānotajam laika grafikam un ievērojot budžetu, paredzot tos noslēgt līdz 2025. gada septembrim;
• šī gada beigās atzīmēti spāru svētki LSEZ ”Jensen Metal” trešajai ražotnei Liepājā, Virssardzes ielā 11. Jaunā ražotne ar biroju plānota 5 900 kvadrātmetru platībā, un uzņēmums tajā plāno investēt 6 200 000 eiro. Papildus būvniecībai sekos būtiskas investīcijas jaunās iekārtās un ražošanas līnijās, kur ražošanas procesu nodrošināšanai tiks izveidotas ap 90 jaunas darbavietas. Paredzēts, ka būvniecības process ilgs līdz 2025. gada pavasarim;
• tāpat šogad uzsākta Liepājas Industriālā parka infrastruktūras izbūve bijušās rūpnīcas ”Liepājas metalurgs” teritorijā, lai to pārveidotu par modernu un uz aprites ekonomikas pamatprincipiem balstītu zaļu industriālo parku. Šobrīd uzsākti pirmās kārtas būvdarbi, kas paredz ielu un inženierkomunikāciju izbūvi trīs posmos, kā arī jaunu sadales elektrotīklu izveidi. Tas ļaus daļēji atvērt slēgto rūpnīcas teritoriju publiskai piekļuvei un radīs iespēju piesaistīt pirmos investorus.

Detalizētāks būvniecības nozares apkopojums par šo gadu vēl sekos 2025. gada sākumā, kad būs zināma precīza statistika par visu aizvadīto gadu.