Rietumu Krasta projekta 1. kārta tuvojas noslēgumam. Pircējiem pieejami 42 jauni dzīvokļi ar gala apdari. Viena ēka jau nodota ekspluatācijā, otru nodos aprīlī. Jaunums projektā ir Rietumkrasta ielā atvērtais dzīvokļu pārdošanas birojs un divi pilnībā iekārtotie DEMO dzīvokļi. Līdz gada beigām netālu tiks uzcelts tirdzniecības centrs ”Baata”. 2006. gada decembrī uzsāktā projekta Rietumu Krasts 1. būvniecības kārta, kuras rezultātā ir uzbūvētas divas ēkas ar 42 dzīvokļiem un pazemes autostāvvietu, tuvojas noslēgumam.

Viena ēka tika nodota ekspluatācijā jau šā gada februārī, aprīļa sākumā plānota otras ēkas nodošana ekspluatācijā. Klienti, kas iegādājušies dzīvokļus, uz jauno dzīvesvietu varēs pārcelties jau pavisam drīz.

Ņemot vērā labas prakses piemērus jauno projektu tirgū Latvijā, pilnveidota projekta koncepcija – dzīvokļi Rietumu Krastā tiek piedāvāti ar pilnu galējo apdari, kas paredz pircējiem iespēju no 4 apdares variantiem izvēlēties sev tīkamāko. Dzīvokļi tiek pārdoti ar pilnībā gatavām sienām, griestiem, oškoka grīdām, kvalitatīvām flīzēm virtuves zonā un vannasistabās, santehniku, furnitūru, iebūvētiem gaismas ķermeņiem. Durvju slēgšanas sistēmā pielietots vienas atslēgas princips – visas individuālās atslēgas atver arī koplietošanas telpu durvis. Tāpat katrā dzīvoklī ierīkots domofons.

Tā kā valstī attiecībā uz būvniecību iestājies zināms atslābums, attīstītājam ir iespēja dzīvokļus ar gala apdari piedāvāt par līdzīgu cenu, kā citos projektos maksā dzīvokļi bez apdares. Dzīvokļi Rietumu Krastā maksā no 1005,- LVL/m2. Tie ir pieejami 50.7 – 220 m2 platībā.

No šā gada 17. marta darbu ir uzsācis dzīvokļu pārdošanas birojs Rietumkrasta ielā. Darbadienās no 11.00 līdz 19.30, kā arī sestdienās no 11.00 līdz 15.00 visus interesentus gaidīs divi kompetenti dzīvokļu pārdošanas speciālisti, kas sniegs atbildes uz visiem potenciālos pircējus interesējošiem jautājumiem un palīdzēs kārtot ar dzīvokļu iegādi saistītās formalitātes.

Jaunums projektā ir arī 2 pilnībā iekārtotie dažāda plānojuma DEMO dzīvokļi, lai potenciālajiem pircējiem radītu pilnīgāku priekšstatu par dzīvokļa iekārtošanas iespējām. Tuvākajā nākotnē tiks iekārtota arī virtuve trīsistabu dzīvoklī ar augstajiem griestiem. Vienai ēkai jau pilnībā pabeigti gala apdares darbi visos dzīvokļos. Apskatīt var arī jau pilnībā izbūvēto pazemes autostāvvietu ar apsildāmu iebrauktuvi un automātiskajiem vārtiem.

Līdz vasarai tiks pabeigta apkārtējās teritorijas apzaļumošana un labiekārtošana. Jau nobruģēta Rietumkrasta iela starp jaunajām ēkām, kā arī uzsākta bērnu rotaļu laukuma izveide un ārējā apgaismojuma ierīkošana. Dīķa krastmalas labiekārtošana tiks pabeigta līdz vasaras vidum.

”Uzskatu, ka šis projekts potenciālajiem dzīvokļu īpašniekiem ir pievilcīgs ne tikai tā ģeogrāfiskā novietojuma, bet vēl arī vairāku citu iemeslu dēļ. Ēku konstruktīvie un arhitektoniskie risinājumi, kā arī būvmateriālu izvēle ir rūpīgi pārdomāta, lai nodrošinātu augstas kvalitātes dzīvokļus to tehniskajā un funkcionālajā izpratnē,” saka SIA ”Rietumu Krasts” valdes priekšsēdētājs Armands Spāģis. Viņš arī norāda, ka ”piedāvājumā ir dzīvokļi ar pilnu apdari, kurai izmantoti augstas kvalitātes materiāli, kas ir ļoti izdevīgs piedāvājums potenciālajiem pircējiem, salīdzinot ar neērtībām un izmaksām, kuras nāktos maksāt, ja apdares darbi būtu jāveic pašiem dzīvokļu īpašniekiem”.

Kā projekta priekšrocības attīstītāji uzsver ar efektīvo siltumizolāciju un autonomo gāzes apkuri radītos maksimāli zemos komunālos maksājumus. Rietumkrasta ielā 1 maksa par apkuri šogad februāra mēnesī sastādīja 0.42,-Ls/m2. Bez tam jāņem vērā, ka ēkā šajā laikā tika veikti apdares darbi, kuru laikā tika kurināts ar pilnu jaudu.

Projektu līdzfinansē Hansabanka un Hipotēku banka, tāpat izdevīgus kreditēšanas nosacījumus ar atmaksas termiņu līdz pat 40 gadiem tieši šim projektam piedāvā SEB Unibanka, Nordea, DnB NORD un Parex banka.

Paralēli šā paša projekta ietvaros blakus zemesgabalā noris arī tirdzniecības centra būvniecība. Gada nogalē durvis vērs jaunais tirdzniecības centrs ”Baata” 6000 m2 platībā – starp Vaiņodes ielu un puķu tirdziņu. Lielākā daļa tirdzniecības telpu jau iznomāta, par dažām telpām vēl tiek risinātas sarunas ar potenciālajiem nomniekiem. Jau noslēgts priekšlīgums ar tirdzniecības centra enkurnomnieku ELVI. Līdz gada beigām tiks pilnībā pabeigta visa Rietumu Krasta projektā paredzētā būvniecība, kā rezultātā izveidosies jauns, kvalitatīvs dzīvojamais rajons ar 95 dzīvokļiem un tirdzniecības centru.

Ilze Dilēviča,
SIA “MIG Holdings” izpilddirektore