Liepājā līdz šā gada decembrim laika posmā no 1999.gada pašvaldības daudzdzīvokļu namu dzīvokļu īpašnieki ir pārņēmuši savā pārvaldīšanā 835 dzīvojamos namus no pašvaldības uzņēmumu (namu pārvalžu) pārvaldīšanā un apsaimniekošanā esošajām 1372 mājām. Šā gada decembra Domes sēdē deputāti pieņēma lēmumu par sešu namu nodošanu apsaimniekošanā.

2010.gadā dzīvokļu īpašnieki pārņēmuši savā apsaimniekošanā 176 dzīvojamās mājas.

Lielākie namu apsaimniekotāji, kuriem iedzīvotāji uzticējuši apsaimniekot savus namus, ir SIA ”Liepājas namu apsaimniekotājs”, SIA ”Nam Serviss”, SIA ”Apsaimniekošanas serviss L”, SIA ”Remaks Namu serviss” – 18 mājas ar 942 dzīvokļiem.

Kā zināms, ir divas dzīvojamās mājas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas formas: dzīvokļu īpašnieku savstarpējā līguma apsaimniekošanas forma un dzīvokļu īpašnieku apsaimniekošanas biedrība. Pilnvarojuma līgumus izvēlējušies noslēgt 492 māju īpašnieki, bet apsaimniekošanas biedrības nodibinātas 343 namos.

Svarīgi, ka ar 2010.gada 1.janvāri stājās spēkā ”Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums”, kurš nosaka – ja daudzdzīvokļu mājas kopējā platība pārsniedz 1500 m², dzīvojamās mājas pārvaldīšanai nepieciešams profesionālo izglītību apliecinošs dokuments.

Informācijai:

Dzīvokļu īpašnieku savstarpējā līguma apsaimniekošanas forma ieteicama daudzdzīvokļu mājām ar nelielu dzīvokļu skaitu (3-15 dzīvokļi).

Šī apsaimniekošanas forma pieļauj dzīvojamās mājas apsaimniekošanu uzticēt:

–          vienam dzīvokļa īpašniekam,
–          kādai citai fiziskajai personai,
–          iepriekšējam mājas apsaimniekotājam,
–          citai uzņēmējsabiedrībai, kas piedāvā namu apsaimniekošanas pakalpojumus,
–          citai pašvaldības ieveidotai dzīvojamo māju pārvaldīšanas un apsaimniekošanas organizācijai.

Dzīvokļu īpašnieku apsaimniekošanas biedrība – šis apsaimniekošanas modelis ieteicams daudzdzīvokļu mājām ar lielāku dzīvokļu skaitu, vairāk par 15 dzīvokļiem. Dzīvokļu īpašnieki nodibina dzīvokļu īpašnieku apsaimniekošanas biedrību (pamatojums- Biedrību un nodibinājumu likums). Pēdējā laikā tieši šo apsaimniekošanas modeli ir izvēlējušās daudzdzīvokļu mājas, kur dzīvokļu skaits ir no 40 līdz 75 dzīvokļiem, informē Domes nekustamā īpašuma pārvaldes speciālists Aivars Kaņka.

Gunta Jākobsone,
sabiedrisko attiecību speciāliste