Liepājā šonedēļ sākusies Jūrmalas parka Ziemeļu daļas teritorijas sabiedriskā apspriešana, kura turpināsies līdz 30. aprīlim. Šai teritorijai izstrādātais detālplānojums paredz gan esošās vides sakārtošanu, gan daudzstāvu SPA kompleksa būvniecību. Ikvienam interesentam no šodienas ir iespēja iepazīties ar sabiedriskās apspriešanas materiāliem Domes vestibilā, kā arī iesniegt Būvvaldē savus priekšlikumus un ierosinājumus. 13. aprīlī plkst. 17.00 iedzīvotāji aicināti Domē piedalīties projekta apspriešanas sanāksmē ar speciālistu un arhitektu piedalīšanos.

Papildus informācija pieejama Liepājas pilsētas Būvvaldes plānošanas daļā. Galīgo lēmumu par Jūrmalas parka ziemeļu daļas teritorijas attīstību, ņemot vērā sabiedriskās apspriešanas rezultātus un speciālistu atzinumus, plānots pieņemt Domes sēdē 7. jūnijā.

Detālplānojums izstrādāts teritorijai Jūrmalas parka Ziemeļu daļā starp Roņu ielu, Zvejnieku aleju, Kūrmājas prospektu un Baltijas jūras krasta līniju Liepājā. Tā izstrādāšanas mērķis – noteikt pašvaldības teritorijas plānojumā atļauto izmantošanas veidu šai teritorijai, plānojot apstādījumu teritorijas, gājēju un velobraucēju celiņus, ielu labiekārtošanu un infrastruktūras izveidošanu ar rekreāciju saistītām būvēm – sanatorijai, SPA kompleksam un viesnīcai, kas radītu priekšnoteikumus pilsētnieku un pilsētas viesu pilnvērtīgai atpūtai. Lielākā teritorijas daļa nav apbūvēta, tikai uz gruntsgabala Zvejnieku alejā 11B atrodas kluba ēka.

Detālplānojumu izstrādāja SIA ”Arhitekta G.Vīksnas birojs”. Pirms detālplānojuma izstrādāšanas tika izsludināts un veikts sabiedriskās apspriešanas pirmais posms, pieprasīti noteikto institūciju nosacījumi. Tika izstrādāts ietekmes uz vidi novērtējums un sarīkots pilsētplānošanas plenērs, kuru idejas un piedāvājumi ir ņemti vērā plānojuma izstrādē.

Plānojamā teritorija saskaņā ar pilsētas teritorijas plānu ir daļēji apstādījumu teritorija un daļēji – dabas liegumu teritorija. Tās ziemeļu daļā gan nav konstatēta vērtīgu biotopu klātbūtne, teikts ietekmes uz vidi novērtējumā. Redzama arī vizuāla atšķirība starp labi kopto parka apstādījumu kvalitāti un haotiski augušo teritoriju Zvejnieku alejā, kur nākotnē paredzēta apbūve. Liela daļa koku ir ar neizteiksmīgiem vainagiem, atsevišķiem nokaltušiem lielajiem zariem. Par lielāko vides vērtību šeit uzskatāma Baltijas jūras krasta kāpu atrašanās teritorijas rietumu daļā ar tām raksturīgo biotopu kopumu un ainavisko vērtību.

Izstrādātais detālplānojums kā būtiskāko izmaiņu šajā teritorijā paredz gruntsgabala apbūvi Zvejnieku alejā 11A. Plānotās apbūves funkcija – SPA viesnīca – sanatorija. Tādējādi tiks realizēts teritorijas attīstības virsuzdevums – veicināt tūrisma attīstību pilsētā un vienlaicīgi reabilitēt šo pilsētas daļu. Teritorijā šobrīd atrodas suņu pastaigu laukums, kuram tiks meklēta cita alternatīva.

Perspektīvā apbūve Zvejnieku alejā 11A plānota daudzstāvu – tās maksimālais augstums varētu būt divpadsmit stāvi jeb 48 metri. Plānojuma ietvaros veikta tuvējās vecpilsētas teritorijas analīze par to, kā paredzētā divpadsmit stāvu apbūve varētu ietekmēt pilsētas vēsturiskā centra aizsardzības zonā esošās vēsturiskās apbūves kompozīciju. Pēc detālplānojuma autoru viedokļa, divpadsmit stāvu apbūves izvietošana plānotajā teritorijā ir pieļaujama un tā neizjauc esošo pilsētas apbūves kompozīciju.  

Kūrmājas prospekta un Zvejnieku alejas galā plānots apļveida krustojuma risinājums ar strūklaku apļa centrā. Nolūkā sakārtot kustību Kūrmājas prospekta krustojumā ar Peldu un Hikes ielu un Zvejnieku aleju paredzēta tā rekonstrukcija par krustojumu ar apļveida kustību. Tā kā plānotā krustojuma aplis atrodas uz ass piemineklis – Kūrmājas prospekts, tad tajā iecerētā strūklaka būtu labs papildinājums arī parka labiekārtojuma kompozīcijai. Mazākas izmaiņas plānotas parka daļā pie pieminekļa, kur paredzētas tikai esošās gājēju celiņu infrastruktūras daļēja pārkārtošana.

Publiski pieejamas automašīnu un autobusu stāvvietas plānots izvietot stāvlaukumā pie apļveida krustojuma – Zvejnieku alejas pāra numuru pusē un Zvejnieku alejā 13. Autostāvvietas plānotā objekta un esošā kluba nodrošināšanai plānotas izvietot gruntsgabalos zem ēkām vai segtas ar apzaļumotiem jumtiem. Gar Zvejnieku aleju ziemeļu – dienvidu virzienā paredzēts izvietot veloceliņa trasi.

Lai labiekārtotu nākotnē paredzamo ēku pieguļošās teritorijas, tiek projektēti jauni gājēju celiņi. Plānojuma teritorijā gājēju celiņi veido savstarpēji saistītu tīklu, kas noved uz jūras krastu. Zemesgabalam Zvejnieku alejā 11A noteikts servitūta ceļš no Zvejnieku alejas līdz jūrai.

Piemineklim pieguļošajā parka daļā esošo samērā haotisko koku un krūmu izvietojumu paredzēts lēnām nomainīt uz simetrisku stādījumu kompozīciju kopsakarībā ar gājēju celiņu plānojumu. Līdzīgs princips ievērots apstādījumu attīstībā Zvejnieku alejā, kur dominē esošo liepu ritmiskais ”musturs”, kuru plānojumā paredzēts saglabāt. Apbūvei paredzētajā daļā zem ēkām koki, saprotams, tiks izcirsti, turpretim apbūvei pieguļošajā teritorijā apstādījumu kompozīcija tiks balstīta uz esošo vērtīgāko koku analīzi, to saglabāšanu un papildināšanu ar jauniem vērtīgiem augu stādījumiem.

Gunta Jākobsone,
Liepājas domes sabiedrisko attiecību speciāliste