Svētdiena, 5. decembris Sabīne, Sarma, Klaudijs
Abonēt

Lasi vairāk ar
liepajniekiem.lv abonementu

Uzticamas un aktuālas ziņas šajā laikā ir ļoti svarīgas!

Piesakies paziņojumiem un esi informēts par būtiskākajiem notikumiem Liepājā!

Pieteikties

Lodžijas nevar pārveidot, kā ienāk prātā

Lodžijas nevar pārveidot, kā ienāk prātā
Foto: Egons Zīverts
06.10.2015 10:30

liepajniekiem.lv

Saistībā ar ēku fasāžu siltināšanām Liepājā iedzīvotāji
bieži vēršas pilsētas Būvvaldē ar dažādiem jautājumiem par lodžiju
aizstiklojumiem, portālam pastāstīja Būvvaldes sabiedrisko attiecību
speciālists Aigars Štāls.

”Pēdējā laikā liepājniekus īpaši apmulsinājušas ziņas
interneta medijos – pretrunīga un dažviet aplama informācija par lodžiju
aizstiklošanas kārtību, kas šķietami attiecināma uz visu Latviju, lai gan runa
ir tikai par Rīgas situāciju. Liepājas būvvalde atgādina, ka būvnieciskas
darbības Liepājā, t.sk. lodžiju aizstiklošanu, regulē valsts likumdošana un
Liepājas saistošie noteikumi, nevis interneta raksti vai par tiem izteiktie
komentāri,” viņš skaidro.

Kopīpašuma daudzdzīvokļu namos atsevišķu dzīvokļu īpašnieki
dažkārt neapzinās, ka lodžijas nepieder viņiem vien. Būvvalde atgādina, ka
Liepājas Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu (turpmāk TIAN) 78.punkts
nosaka: ”Aizliegts patvaļīgi mainīt vai pārveidot ēku daļas, fasādes, apdari,
logus, ārdurvis, jumtus, kāpņu un balkonu margas, citus funkcionālus un
dekoratīvus elementus.”

TIAN 78. punkts visā pilnībā attiecas uz lodžijām – tās nav
atļauts pārveidot, kā katram ienāk prātā, bet tikai atbilstoši būvvaldē
saskaņotam, visam namam vienotam risinājumam, par kura izstrādāšanu iepriekš
vienojušies vairums nama dzīvokļu īpašnieku.

Tas var būt vienkāršotās atjaunošanas dokumentu kopums,
atjaunošanas projekts vai pārbūves projekts – kas tieši atbilst iecerētajiem
darbiem, vēlams konsultēties būvvaldē, lai netērētu nama līdzekļus par ”liekiem
papīriem”.

Likumiem un noteikumiem neatbilstošu lodžiju aizstiklojumu
dzīvokļu īpašnieki mēdz skaidrot tā: logu uzstādītājs (no logu izgatavošanas
vai būvniecības pakalpojumu sniedzējiem) paudis pārliecību par veikto darbu
atbilstību visiem noteikumiem vai pat apgalvojis, ka uzstādīšana ir saskaņota
ar Būvvaldi.

Iesakām nepaļauties uz mutvārdu solījumiem, bet palūgt
uzrādīt skaņojuma dokumentu. Atbildīgs par aplami aizstiklotu lodžiju (ar soda
maksu, nelikumīgā stiklojuma demontāžas izdevumiem utt.) būs šīs lodžijas
īpašnieks, nevis logu licējs, izgatavotājs, pārdevējs vai ieteicējs.

Savukārt logu licējiem (pārdevējiem un izgatavotājiem)
vajadzētu pieņemt pasūtījumu tikai tad, ja klients var uzrādīt būvvaldē
saskaņotu risinājuma dokumentāciju.

Raksturīga kļūme ir pārliecība, ka reiz skaņots risinājums
derīgs mūžīgi. Pirms ilgāka laika koka vai cita materiāla rāmjos pēc privātiem
pasūtījumiem ielikto stiklojumu ”derīguma termiņš” ir tikai līdz namu fasāžu
kompleksai atjaunošanai vai pārbūvei, kas Liepājā parasti ir saistītas ar ēku
siltināšanu.

Darbu pabeigšanas brīdī fasādei pilnībā jāatbilst projekta
risinājumiem, t.sk., attiecībā uz lodžijām – ar vai bez stiklojuma, bet, ja ar
stiklojumu, tad vienīgi ar projektā paredzēto rāmju materiālu, krāsu un
dalījumu. Tas viss – atbilstoši nama īpašnieku kopības izvēlei: likumīgi
dokumentētam lēmumam un saskaņotajiem rasējumiem.

Būvvalde neizskata projektus, ja tiem nav īpašnieku kopības
akcepta. Daudzdzīvokļu namu kopīpašniekiem jāapzinās, ka, lai ietekmētu visas
izvēles, regulāri un aktīvi jāpiedalās savu namu īpašnieku kopsapulcēs un
aptaujās, jāinteresējas par namiem izstrādāto projektu risinājumiem, ko viņi
drīkst apšaubīt vai pat prasīt mainīt, tomēr galīgos lēmumus, atbilstoši ”Dzīvokļa
īpašuma likumam”, nosaka vairākuma griba, ne individuālās vēlmes.

”Šeit runa ir par lodžiju stiklošanas kārtību, taču tā nav
attiecināma uz balkoniem, kuru individuāla aizstiklošanu TIAN liedz, pieļaujot
vienīgi iespēju balkonu pārveidi risināt visai ēkai kompleksas pārbūves
projekta ietvaros. Balkonu stiklošana saistīta ar lieliem konstruktīvās
noturības, tātad, cilvēku drošības, riskiem,” uzsver Būvvaldes pārstāvis.

Un norāda, ka konsultēties par lodžiju stiklošanas vai citu
ieceru likumīgu īstenošanu katrā konkrētā namā var Liepājas būvvaldes
Arhitektūras daļā apmeklētāju pieņemšanas laikos (trešdienās no 9.00 līdz 12.00
un no 14.00 līdz 17.00), atkarībā no nama atrašanās vietas pilsētā, vēršoties
pie Vecliepājas rajona arhitektes Guntas Šnipkes vai  Jaunliepājas un Karostas rajona arhitektes
Ivetas Ansones.

Šobrīd aktuāli

Autorizēties

Reģistrēties

Klikšķini šeit, lai izvēlētos attēlu vai arī velc attēla failus un novieto tos šeit.

Spied šeit, lai izvēlētos attēlu.

Attēlam jābūt JPG formātā, max 10MB.

Reģistrēties

Lai pabeigtu reģistrēšanos, doties uz savu e-pastu un apstiprini savu e-pasta adresi!

Aizmirsu paroli

PALĪDZĒT IR VIEGLI!

Atslēdz reklāmu bloķētāju

Portāls liepajniekiem.lv jums piedāvā svarīgāko informāciju bez maksas. Taču žurnālistu darbam nepieciešami līdzekļi, ko spēj nodrošināt reklāma. Priecāsimies, ja atslēgsi savu reklāmu bloķēšanas programmu.

Kā atslēgt reklāmu bloķētāju

Pārlūka labajā pusē blakus adreses laukam ir bloķētāja ikoniņa.

Tā var būt kāda no šīm:

Uzklikšķini uz tās un atkarībā no bloķētāja veida spied uz:
- "Don`t run on pages on this site"
vai
- "Enabled on this site"
vai
spied uz