Vairāk nekā puse jeb 55% aptaujāto biroju darbinieku vēlas atgriezties darbā birojā, bet aptuveni 15%, vairākus mēnešus strādājot attālināti, vēlas turpmāk ieviest lielāku balansu starp darbu birojā un mājās, liecina biroju kompleksa “Business Garden Rīga” maijā veiktā biroju darbinieku aptauja.

Kopš ārkārtas stāvokļa ieviešanas pilnībā vai daļēji no mājām strādā vairāk nekā puse jeb 55% aptaujāto, visbiežāk – Rīgā dzīvojošie. Gandrīz katrs trešais atzīst jeb 30%, ka labprāt turpinātu darbu no mājām, jo novērtē laiku, ko ietaupa, nemērojot ceļu uz biroju. Tāpat arī viņi novērtē mājas atmosfēru (54%) un jūtas produktīvi, strādājot vienatnē (52%).

“Biroja atrašanās vieta vienmēr ir jautājums, kura risināšanai potenciālie nomnieki velta daudz laika. Attālums līdz birojam un ērta infrastruktūra ir ļoti svarīgi priekšnosacījumi, lai darbinieks būtu apmierināts un motivēts strādāt, un to apstiprina arī aptaujas rezultāti. Šī jautājuma risināšanai arī mēs kā iznomātājs ieguldām daudz resursu – veicam ceļā pavadītā laika modelēšanu no dažādām pilsētas daļām dažādos laikos, kā rezultātā varam ar datiem pamatot, kādēļ birojs kreisajā krastā var izrādīties ērtāk nekā citviet Rīgā,” norāda “Business Garden Rīga” pārvaldes uzņēmuma “CBRE Baltics” biznesa attīstības direktore Iveta Lāce.

Aptaujas dati arī liecina, ka vairāk nekā katrs trešais aptaujātais vēlas turpināt darbu no mājām tādēļ, ka var būt tuvāk dabai – dienas vidū atvilkt elpu pagalmā, pastaigāties mežā vai pļavā.

“Tie biroji, kuri savas atrašanās vietas dēļ nespēj nodrošināt zaļo zonu biroja apkārtnē, cenšas rast risinājumus to iedzīvināt iekštelpās, jo zina, ka tas var izrādīties izšķirošais, pieņemot lēmumu par biroja telpu izvēli,” skaidro Lāce.

Vairums aptaujāto biroju darbinieku tomēr atzīst, ka vēlas pilnībā (55%) vai daļēji (15%) atgriezties birojā. Iemesli, lai atgrieztos birojā ir gan praktiski, gan emocionāli – vairums apgalvo, ka birojā strādā ar augstāku produktivitāti (63%). Vienlīdz svarīgs iemesls ir tehniskais nodrošinājums – ērti iekārtota darba vieta un vēlme pamainīt vidi (51%). Cilvēciskā kontakta trūkums šobrīd ir aktuāla tēma, par kuru sūdzas ne viens vien iedzīvotājs, un tādēļ vēlme satikt kolēģus ir aptuveni pusei aptaujāto (48%).

Vērtējot esošo situāciju, ir potenciāls attīstīties tendencei – daļu laika strādāt no biroja un daļu no mājām. Šobrīd 15% aptaujāto atzīst, ka vēlētos birojā pavadīt atsevišķas dienas, ne visu nedēļu. Pēdējos gadus aizvien biežāk tika runāts par nepieciešamību kļūt elastīgākiem, un darbs no mājām tika pozicionēts kā būtiska pievienotā vērtība uzņēmumā, norāda aptaujas veicēji.

“Beidzoties ārkārtējai situācijai, paredzams, ka turpmāk vienu-divas dienas nedēļā darbs no mājām būs ikdiena daudzos uzņēmumos, taču tas nemazinās biroju vērtību. Birojiem tas nozīmēs lielāku pielāgošanos uzņēmumu darba stilam un vajadzībām – vairāk “hot desk” tipa sēdvietu, daudzveidīgu darba zonu un viegli pārvietojamu darba tehniku, taču mazāk plašu sapulču telpu. Biroju attīstītājiem būs jābūt elastīgākiem nomas noteikumos un telpu nodrošinājumā – jāspēj pielāgot tās uzņēmumu vajadzībām un nomnieku drošībai,” norāda Lāce.

Aptauja tika veikta 2020.gada maijā sadarbībā ar “Mindshare”, un tajā piedalījās 300 respondenti – biroja darbinieki.