Milzīgā sabiedrības ieinteresētība par privātuzņēmēju vēlmi būvēt Grobiņā, Priežu ielā 2a rūpniecības un pārtikas preču veikalu “Maxima” kārtējo reizi ir pierādījusi, ka grobiņnieki nav vienaldzīgi pret to, kas notiek viņu pilsētā, un vajadzības gadījumā ir gatavi aktīvi iesaistīties jautājumu risināšanā, izsakot savu viedokli un kopā ar pašvaldību meklējot vislabākos risinājumus.

Esmu pārliecināts, ka tieši tas mums visiem kopā – Grobiņas domei, iedzīvotājiem un būvniecības ierosinātājiem, SIA “Maxima Latvija”, izdosies arī trešdien, 16.aprīlī, kad pulksten 17.30 Liepājas rajona Skolēnu interešu centrā,  Lielā ielā 54, notiks veikala būvniecības ieceres prezentācija.

Cerot, ka šajā sanāksmē, kas notiks būvniecības ieceres publiskās apspriešanas ietvaros, piedalīsies ikviens, kam būs paužams argumentēts viedoklis par iecerēto veikala “Maxima” būvniecību Grobiņas pilsētas vēsturiskajā centrā, vēlos arī paskaidrot kādi ir iespējamie risinājumi šajā tik neviennozīmīgi vērtētajā jautājumā un vērst ikviena uzmanību uz to, ka arī sabiedrības viedokļa uzklausīšanai ir sava kārtība.

Jāsāk ar to, ka spēkā esošais Grobiņas pilsētas teritorijas plānojums (2005.-2017.gadam) apspriežamajā zemes gabalā, kas atrodas centra zonā, pieļauj tirdzniecības iestāžu, zaļo zonu, pakalpojumu sfēras objektu, dzīvojamās apbūves un citu objektu būvniecību. Tomēr visas šīs nosauktās jomas ierobežo nosacījumi, ko izvirza gan Valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa – Grobiņas pilsētas vēsturiskā centra statuss, gan apstiprinātie apbūves noteikumi šajā zonā.

Saņemot iesniegumu no ieceres autoriem Priežu ielā 2a, kur, starp citu, vēsturiski ir bijusi apbūve, būvvalde secināja, ka SIA “Maxima Latvija” izteiktā būvniecības iecere atbilst atļautajam izmantošanas mērķim. Tomēr būvvalde pieprasīja slēdzienus par būvniecības ieceri no Valsts Kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas un Reģionālās vides pārvaldes. Ja Reģionālajai vides pārvaldei pret paredzēto būvniecības ieceri  iebildumu nebija, tad VKPAI slēdziens bija negatīvs, un pamatojoties uz to, pašvaldība varēja izmantot likumā noteiktās tiesības rīkot ieceres publisko apspriešanu. Starp citu, likums nemaz neparedz tik daudz gadījumu, kad pašvaldība var iesaistīt būvniecības ieceres apspriešanā iedzīvotājus un, ja nebūtu šī negatīvā VKPIA slēdziena, saskaņā ar Būvniecības likumu, Vispārīgajiem būvnoteikumiem un Grobiņas pilsētas apbūves noteikumiem, būvvaldei būtu jāvirza būvniecības process tālāk bez liekiem iebildumiem.

Tomēr izvērtējot visus faktus, pilsētas būvvalde jau laikus pieprasīja no būvniecības ierosinātāja papildus informāciju: precizētu situācijas vizualizāciju (koki, skatu punktu dažādība ēku vizualizācijas ainavā utt.). Šādi vēlējāmies būvniecības ieceri padarīt saprotamāku iedzīvotājiem, gaidot arī aktīvu viņu iesaistīšanos projekta izvērtēšanā, atbilstoši spēkā esošajai likumdošanai, lai nodrošinātu pašvaldības lēmumu atklātumu saistībā ar teritorijas attīstību.

No 4.aprīļa līdz 16.maijam ikvienam ir iespēja paust savu atbalstu projektam vai noraidīt to. Aizpildot anketu jāmin atbalsta vai noraidīšanas viedoklis, tāpat sabiedrības ieguvumi vai zaudējumi pēc būvniecības ieceres īstenošanas, katra aizskartās tiesības vai likumiskās intereses un priekšlikumi, ierosinājumi vai nosacījumi, lai īstenojot būvniecības ieceri, netiktu aizskartas personas tiesības vai likumiskās intereses. Tātad katram ir iespēja ar pamatotiem argumentiem iestāties par savu viedokli, ko daudzi grobiņnieki jau izdarījuši un virkne vēl gatavojas darīt līdz būvniecības ieceres publiskās apspriešanas beigām.

Vēlos vērst ikviena uzmanību uz to, ka šādu būvniecības ieceres apspriešanas kārtību nosaka likums un pašvaldībai nav tiesības ne mainīt, ne atcelt šos noteikumus. Pēc publiskās apspriešanas beigām un iedzīvotāju sapulces tiks apkopota informācija un balstoties uz to taps būvvaldes gala ziņojums, ar kuru domes deputāti iepazīsies nākamajā sēdē pēc publiskās apspriešanas termiņa beigām (sēdes vieta un laiks tiks publiski izziņoti, lai interesentiem būtu iespēja tajā piedalīties). Tad arī tiks lemts par turpmākajiem soļiem šajā jautājumā.

Vēl gan jāpaskaidro, ka sabiedrības viedokļa uzklausīšana par ikvienu būvniecības ieceri, ir svarīga, tomēr tas ir tikai viens no argumentiem, kas tiks ņemts vērā, domei pieņemot lēmumu par konkrētās būvniecības ieceres atbalstīšanu vai noraidīšanu. Noraidot būvniecības ieceri, ir jārēķinās, ka būvniecības ierosinātājam ir tiesības likumā noteiktajā kārtībā pārsūdzēt domes lēmumu tiesā. Atbalstot būvniecības ieceri, Domei ir iespēja, piesaistot speciālistus, projektēšanas procesā panākt atbilstošajai vietai pieņemamas un apbūves noteikumiem atbilstošas ēkas tapšanu. Tāpēc šis laiks ir atvēlēts, lai deputāti pirms balsošanas izteiktu savu viedokli, objektīvi izvērtētu divus faktorus – aktīvo Grobiņas iedzīvotāju vēlmes un lietas pragmatiskos un juridiskos aspektus.

Kopš esmu pašvaldības vadītājs, atceros tikai dažus gadījumus, kad iedzīvotāji aktīvi iesaistījās kādas būvniecības ieceres apspriešanā. Kad savulaik dome izvirzīja ideju par toreizējās Grobiņas pamatskolas piebūves celtniecību, iedzīvotāji izteica savas bažas par to, kā šī ēka ietekmēs situāciju mikrorajonā un mēs, uzklausot šīs pamatotās pretenzijas, atteicāmies no ieceres un meklējām citus risinājumus.

Sekojot līdzi notikumiem, preses publikācijām un pārrunājot šo jautājumu ar daudziem grobiņniekiem, esmu pārliecināts, ka arī šajā gadījumā tiks saskaņotas būvniecības ieceres ierosinātāja un sabiedrības intereses, meklēti kompromisi, turklāt kā starpnieks šajā situācijā ir gatava iesaistīties arī pašvaldība.

Jānis Neimanis,
Grobiņas pilsētas Domes priekšsēdētājs