Šobrīd lielākais namu apsaimniekošanas uzņēmums pašvaldības kapitālsabiedrība SIA “Liepājas namu apsaimniekotājs” aktīvi turpina jau kopš pirmās tā dibināšanas dienas uzsākto māju renovācijas procesa organizēšanu. Šim darbam ir konkrēts mērķis – katras mājas renovācijas procesā jāatgūst līdz 50 procentiem līdzekļu no Eiropas Savienības struktūrfondiem.

Renovācijas darbu ietvaros paredzēts veikt visdažādākos remontdarbus – ārsienu siltināšana, bēniņu un pagrabu pārsegumu siltināšana, logu nomaiņa, apkures un karstā ūdens apgādes sistēmas sakārtošana, arī jumta seguma nomaiņa un pats svarīgākais – esošās apkures sistēmas pārbūve. Tas nozīmē pāreju no tā saucamās “vertikālās” uz “horizontālo” apkures sistēmu ar siltuma skaitītāju ierīkošanu katrā dzīvoklī.

Katras konkrētās mājas iedzīvotāji izvēlas, kādus darbus saskaņā ar speciālistu izstrādāto ēkas energoauditu un ēkas tehniskā stāvokļa apsekošanas atzinumu savā mājā veikt. Daudz pozitīvāka un izprotošāka kļuvusi iedzīvotāju attieksme savu namu sakārtošanas jautājumos. Namu iedzīvotāji izvēlas līdz ar citiem būtiskiem renovācijas pasākumiem veikt ”horizontālās” apkures izbūvi un individuālās siltuma uzskaites ierīkošanu katrā dzīvoklī. Tik pašsaprotami ir tas, ka, piemēram, elektrību savā dzīvoklī varam taupīt, piemēram, katrā istabā ierīkojot slēdžus, ka dzīvokļos uzstādām individuālos ūdens patēriņa skaitītājus, ka kāpņu telpu apgaismojumam ierīkojam kustības sensorus. Siltums ir dārgs produkts, un mums jāmeklē un jārada iespējas to taupīt. Vienlaikus individuāla siltuma patēriņa uzskaite ir labākais un efektīvākais cīņas veids ar ļaunprātīgajiem nemaksātājiem, kuri komunālos pakalpojumus izmanto pilnā apmērā, bet savas saistības attiecībā pret pakalpojuma apmaksu diemžēl nepilda.

SIA “Liepājas namu apsaimniekotājs” ir zināmas priekšrocības energoefektivitātes un renovācijas projektu realizācijā. Tās ir iespējas piesaistīt zinošus un kvalificētus speciālistus. Tā ir finanšu plūsmas stabilitāte, kas ļauj no kredītiestādēm saņemt būtiski izdevīgākus nosacījumus, lai iegūtu nepieciešamos finanšu resursus darbu uzsākšanai. Tas ir arī zināms drošības garants, lai renovācijas pasākumus būtu iespējams realizēt namos, kuros ir salīdzinoši liels nemaksātāju īpatsvars, un, ka uzņēmums ar visu mājas naudu vienu dienu nepazudīs.

Renovācijas process dažādās realizācijas stadijās šobrīd notiek 60 uzņēmuma apsaimniekošanā esošajos namos. Latvijas Investīciju un Attīstības aģentūrā, kura šobrīd valstī administrē Eiropas struktūrfondu līdzfinansējuma apguvi ēku renovācijai, ir apstiprināti septiņi projektu pieteikumi, līgumi par projekta realizāciju noslēgti par trīs namiem. Vēl 40 nami ir tehniskā projekta izstrādes stadijā. Kopumā 60 māju iedzīvotāji ir izrādījuši aktīvu interesi par iesaistīšanos savas mājas renovācijā.

Diemžēl jāatzīmē, ka ir nami, kuros atsevišķi iedzīvotāji sev vien zināmu iemeslu dēļ aktīvi pretojas un aģitē kaimiņus pret mājas renovāciju. Tiek minēti it kā pilnīgi ticami piemēri, kuros renovācijas pasākumi nav bijuši veiksmīgi. Dažādu rakstisku paziņojumu veidā mājas iedzīvotāju vidū tiek izplatīta atklāti maldinoša un nekorekta informācija pret renovācijas darbiem. Gribu uzsvērt, ka māju renovācija pirmkārt ir svarīga pašiem iedzīvotājiem un ne tik daudz namu apsaimniekotājam. Siltuma izmaksas ietekmē mūs visus. Droši vien viskaitinošākais piemērs ir, kad apkures pieslēgšana godprātīgajiem maksātājiem tiek kavēta dēļ nemaksātāju parādiem. Namu renovācija un siltumapgādes sistēmas sakārtošana ir viens no veidiem, kā novērst šādas nepatīkamas situācijas.

Ja iedzīvotājiem radusies interese par mājas renovāciju, ja vēlaties uzzināt vairāk par konkrēta nama renovācijas nosacījumiem un iespējām, kā arī, ja renovācijas darbu realizācijas gaitā radušās kādas neskaidrības vai jautājumi, aicinām nevilcinoties konsultēties pie apsaimniekotāja speciālistiem Tukuma ielā 1A, Liepājā, 13. kabinetā ( tālr. 29423094 ).

Artis Rimma,
SIA “Liepājas namu apsaimniekotājs” valdes loceklis