Pēdējā laikā arvien biežāk masu informācijas līdzekļos tiek aktualizēta tēma par krīzes tuvošanos nekustamo īpašumu tirgū, kā arī par Latvijas iedzīvotāju pārāk lielo aizraušanos ar kredītu ņemšanu. Iedzīvotāji arvien biežāk iepērkas, izmantojot kredītkartes, kredītus un līzingu.

Šobrīd nekustamo īpašumu tirgus ir visstraujāk augušākais no Latvijas tautsaimniecības segmentiem, ko uz priekšu dzen lielais pieprasījums, kā arī plaši pieejamie kredītresursi.

Bažas rada tas, ka šis pieaugums ir neadekvāti augsts (pārāk augsts pat priekš tāda strauja ekonomikas attīstības tempa kāds ir Latvijā), kā arī lielais spekulantu skaits tirgū, kas šo tirgu vienkārši kropļo un rada mākslīgu pieprasījumu un lielu optimismu nozarē. Lai šo situāciju labotu, Latvijas Banka izmanto tās rīcībā esošos fiskālos instrumentus, kas īpaši lielu labumu nedod, vienīgi nedaudz palielina ikmēneša maksājumus kredītņēmējiem, tāpat raksti presē nebaida ne spekulantus, ne šo preses izdevumu lasītājus, ja nu vienīgi dod vielu pārdomām. Nekustamo īpašumu tirgu valstī varētu sakārtot ātrā laikā, ja tiktu veiktas izmaiņas likumdošanā, kā arī lielāka uzmanība pievērsta nodokļu iekasēšanai no darījumiem ar īpašumiem.

Tajā pašā laikā medijos ir sastopams diametrāli pretējs viedoklis, ka ES līmenis nebūt nav sasniegts un cenas vēl turpinās augt.

Ņemt vai neņemt kredītu, tādas dilemmas priekšā ir Latvijas iedzīvotāji. Es ieteiktu ņemt, rūpīgi plānojot gan ikmēneša kredīta maksājumus, gan rūpīgi izvērtējot savu maksātspēju. Īpaši svarīgi tas ir hipotekārā kredīta vai līzinga maksātājiem. Viņiem jāraugās, lai mazie kredītmaksājumi par ledusskapi, atpūtu Turcijā vai mācībām nebūtu tik lieli, ka traucē hipotekārā vai līzinga kredīta apmaksai. Problēmas rodas, tad ja cilvēks sāk aizņemties naudu, lai apmaksātu esošos kredītus.

Protams, ka kredīti, ir veids, kā cilvēkiem uzlabot savus dzīves apstākļus. Tomēr iesaku iedzīvotājiem, strauji uzlabojot dzīves apstākļus, neaizmirst tajā pat laikā veidot uzkrājumus, noguldot naudu depozītā, kas ļaus justies brīvāk un būt pārliecinātam par nākotni.

Jānis Ceika,
a/s ”PARITATE BANKA” ”Liepājas”  filiāles direktors